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自本市出台推动直管公房出售组合政策后,连日来,到各房管站购房和咨询的群众出现高峰。
从市国土房管局获悉,今年以来本市加大了直管公房出售工作力度,截至目前累计出售2.5万户,建筑面积135万平方米。尤其是7月1日出台推动直管公房出售组合政策后,群众购房积极性不断提升,出现了售房高峰。为平稳推动公房出售,日前市国土房管局采取多项服务措施,方便广大群众办理购房手续。
根据购房群众合理需求,市国土房管局有针对性地提供售前维修服务,让购房群众放心、舒心。据悉,各区房管局对可售房屋进行全面检查,制定了年内完成230万平方米可售房屋售前维修计划。同时,进一步优化直管公房出售程序。设立绿色受理通道,房管站代理群众申请办理产权转移登记手续,将购房和办理产权证的时限从60天缩短至15个工作日,最大限度提高直管公房出售效率。
为保障群众利益、确保用房安全,市国土房管局还统一了房屋拆改查验程序,限定最高鉴定收费标准。对危害房屋安全的拆改行为坚决予以纠正,并视情节进行相应处罚。同时,对属于市场议价行为的房屋拆改鉴定收费进行了统一,每户最高不得超过1500元。并且,进一步公开办事指南,要求各房管站对公房出售政策、办事流程、办结时限及办事要件等内容进行公示,做到咨询事项、办事程序、申请要件、收费项目和标准一次性告知。此外,增加了接待人员和银行交款网点。各区房管站在现有售房员的基础上,增加7至10名房管员受理售房业务,有效缓解群众集中排队的现象。结合目前群众直管公房出售集中的情况,协调天津银行增加购房款交款网点。
市国土房管局相关负责人表示,各区房管局将定期对售房接待、咨询、维修服务等情况进行检查;成立联合检查组,定期对各房管站、办件大厅进行明察暗访,及时发现问题,督促整改落实,对损害群众利益的行为及当事人,将严肃处理。