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中新网南京7月24日电(谈叶闻)23日,江苏省价格协会发布了《2014年第三季度居民消费价格预期调查报告》。这次问卷调查的专家学者共110人,问卷有效的82位。其中,预计三季度房价会缓和上涨的有9人,占比10.97%,无人预测会明显上涨,超过八成的人预计三季度房价稳中有降。
目前,房地产市场下行,很多专家学者更倾向于认为房价会持平,这次调查中,预计三季度商品房价格基本持平的45人,占比54.88%;预计下降24人,占比29.27%;预计缓和上涨的只有9人,占比10.97%;此外,还有4.88%的人不能确定;无人预计明显上涨。调查结果显示,超过半数的人预计2014年三季度商品房价格将趋于稳定,超过80%的人预计商品房价格将呈稳中略降的态势,上涨的预期继续大幅下降。
从商品房价格预期走势来看,商品房价格上涨预期从去年一季度开始直线上升,到去年四季度达到历史最高点84.34%,但是到今年后则直线回落,到本期调查看涨的人数跌至一成,成为近两年来的最低值。
价格下降的预期自去年三季度1.19%的历史最低占比开始小幅回升,到本期大幅上升,较上期增加了22.29个百分点,较去年三季度增加了28.08个百分点。
调查表明,与上期相比,商品房价格上涨的预期从过半迅速下降至一成左右,趋于稳定的预期继续上升,下降的预期显著上升。绝大多数被调查对象从上期和去年同期的“稳中有升”预期反转为“稳中略降”的预期。对商品房价格走势不能确定的人数也有所增加。(完)