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“六里”地块位于河西区黑牛城道与洞庭路交口西北侧,其四至为:东至洞庭路,南至黑牛城道,西至内江北路,北至大沽南路。
昨天,编号为津西黑(挂)2014-078的“六里”地块被天津房地产集团有限公司以底价45.75亿元摘得,折合楼面价12500元/平方米。
原定于7月16日摘牌的“六里”地块,本应早于“五里”出让,但7月14日天津土地交易中心发布公告将其摘牌时间调整为7月28日15:00。这是截至目前新八大里土地出让以来唯一“延期”的地块。“六里”起始价45.75亿元,楼面价12500元/平方米,与“三里”地块基本持平。目前,除“一里”、“八里”地块未挂牌外,新八大里地区其余地块均以底价完成出让。六宗地块土地出让金已达到209.71亿元,“六里”地块以45.75亿元排名第三,排名前两位的分别是“四里”地块50.4亿元、“七里”地块49.49亿元。
“六里”地块位于河西区黑牛城道与洞庭路交口西北侧,其四至为:东至洞庭路,南至黑牛城道,西至内江北路,北至大沽南路。该地块地上可出让土地面积78554.1平方米,含居住用地51755.9平方米,商业金融业用地26798.2平方米。规划用地性质为居住、商业金融业用地,规划总建筑面积不大于36.6万平方米,地下空间面积86701.9平方米,地下空间使用性质为停车、设备、商业、附属用房,可设置地下商业建筑面积15000平方米。
挂牌公告中提出,按照规划及有关部门的要求,该地块内需建设限高220米的超高层地标建筑,同时有6.5万平方米公建由华北集团按成本价进行回购。此外,地下空间设计须符合该地区地下空间设计导则要求。地下空间必须满足互联互通和开发建设的统一要求,需与同步实施的地铁12号线地铁站做好对接,地下一层地面与站厅层平接,满足地铁建设的要求;临地铁一号线站房处地下空间应设置出入口,方便地铁人流对接。地下一层公共通道须与“七里”下沉广场相连,保证其公共性。