[楼市探盘]中海八里台：城中央品质精装住宅-地产频道-北方网

天津师大原址中环线旁高端住宅
中海八里臺是中海地产进入天津以来首个高档次精装低密豪宅大盘，坐落于城市核心地带河西区八里台（天津师范大学原址）。项目土地面积约9万平米，建筑面积22万平米，将建设包含英伦风格低密洋房、高层精装豪宅、精品公寓等居住产品以及甲级写字楼、英式风情商业街等商业产品。
中海八里臺预期将成为中海地产在全国范围内又一座主流城市、主流地段中的地标级高端项目；全面满足天津城市精英阶层舒适人居需求，以精品建筑引领天津百年风华重现。

94-196平殿堂级精装改善一步到位
中海八里臺预计2014年8月中下旬最后一栋精装高层4号楼以及SOHO公寓产品开盘。精装高层4号楼主推94、96平米户型精装两室，特惠250万起，26000元/平米起，名额有限。SOHO产品80万起，23000元/平米起，主推38、53、57平米户型，精装交房，样板间已经全面开放。8号楼楼王，28层到顶，2梯2户，主推196平米四居，出房率为80%。
中海八里臺另有别墅15、16#在售，面积为252平米左右，1700-2500万/套。中海八里臺高层物业费3.3元/平方米*月。停车位1:1.5，负一层20万一个，负二层16万一个。容积率2.85，绿化率40%。

· 中海八里臺94㎡精装修两室 250万/套起

· 中海八里臺8月推出最后一栋精装住宅

中海八里台房价分析
据统计，中环线八里台周边在售楼待售盘有4个左右，其中鲁能绿荫里项目将在明年正式亮相，该地块楼面价15000元/平，未来售价必将在30000元/平以上，其余项目均价均在25000元/平左右。中海八里臺预计2014年8月24日加推最后一栋高层4号楼，主推94、96平米户型，26000元/平米起，总价250万起，预计2016年初统一入住，排卡交5万意向金，开盘享优惠。项目预计后期加推公寓1、2号楼，19-20层到顶，面积为38、53、57平米，均价24000-26000元/平米，总价85万起，商水商电，带燃气，目前处于排卡阶段，预计2015年底交房。

中海八里台户型概要
中海八里台项目包括住宅、公寓、别墅及沿街商铺，产品多元化。中海八里臺预计2014年8月24日加推最后一栋高层4号楼，主推94、96平米户型，26000元/平米起，总价250万起，后期加推公寓1、2号楼，19-20层到顶，面积为38、53、57平米，均价24000-26000元/平米，总价85万起，商水商电，带燃气。另有别墅15、16#在售，面积为252平米左右，1700-2500万/套。