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[ 导读]楼市传统旺季“金九银十”已拉开序幕,各大开放商也都不想放弃这次机会,2014年上半年楼市不管是从销售数量还是开盘数量上看都大幅缩水,从今年6月开始,天津楼市进入低迷期,成交猛跌近六成。
楼市传统旺季“金九银十”已拉开序幕,各大开放商也都不想放弃这次机会,2014年上半年楼市不管是从销售数量还是开盘数量上看都大幅缩水,从今年6月开始,天津楼市进入低迷期,成交猛跌近六成。各大开发商距离2014年预计还有不小差距,势必冲刺“金九银十”。在传统旺季冲击下,天津楼市迎来了新一轮调整,开发商也加大了加推纯新盘和老盘加推力度。
在2014年9月预计开盘中,环城四区开盘楼盘数量最多,位居第一,开盘数量达到21个;远郊区县预计有18个项目开盘,位居第二;而市内六区紧随其后,有12个项目预计开盘;滨海新区开盘数量最少,只有11个项目预计开盘。各区开盘放量与2014年8月相比,均有不同程度的上涨。天津楼市开盘放量纪录再度创出新高,而全新项目的占比增加给购房者提供了更多的购房选择,也表明开发商正在积极备战2014年的“金九银十”。
一直来,环城四区都是刚需购房者主力购房方向。调查显示,以25岁至35岁青年购房者为主,参加调查网友中,64.44%都选择在环城四区购房。天津众多房企新盘项目都集聚环城四区。而对环城四区未来发展潜力,开发商自己也普遍看好。
业内人士为此指出,环城四区每个区域都有自己的增长点,无论是开发区效应还是学区效应,或是地铁效应,都能看出这些区域未来的增长潜力。虽然环城四区项目地理距离相对市区稍远,但是,随着交通便利性的提高,客户群心理适应力的提升,这里与市中心的地理差距正在减小。