金九银十已走过一小半，虽说楼市整体成交量尚未出现转机，但是在各方不断的努力之下，区域楼市也可圈可点。特别是中心城区楼市，在金九上半场，表现抢眼。不仅有多个楼盘项目进入市场，极具性价比的价格也让购房者捡到了便宜。

　　传统城区重回供应主力

　　据相关机构数据统计，金九第二周，新增商品住宅共12个项目，新增供应面积为26万平米。而中心城区供应占比44%，环城四区本周供应占比18%，远郊区县本周供应占比17%，滨海新区本周供应占比21%。市区多个优质楼盘入市，市内六区成交占比上涨，而经过中秋小长假和前期暖场的蓄客，小长假结束后的几天内成交量出现增长。

　　值得一提的是，9月份，传统城区南开区、河北区推盘量大增，重回供应主力。数据显示，在9月份，南开区以6个预计开盘的项目量居各行政区之首；河北区则以4个预计入市项目居于次席，两个主城区合计占了9月计划入市量的三分之一。相信在各大开发商层出不穷的暖场活动和促销手段之下，九月楼市在下半月或出现转机。

　　市区楼盘优惠促销引关注

　　这个“金九”对于买家来说的确是个不错的置业机会。记者发现，“金九”成为很多楼盘提高销售量的机遇。而这些项目在9月之前，很少推出优惠。

　　据了解，在“金九”期间，位于本市南开区的中海地产旗下项目、天房发展旗下项目以及河北区中山路某刚需楼盘项目，集体推出了降幅后的优惠价格。而位于市区周边的多个项目，也推出了降幅较大的特惠价格，平均降幅接近2000元/平方米。“4月初的时候我来看过，当时卖的小三房户型均价都要到28000~30000元/平方米。而上周销售顾问给我打电话说，价格已经优惠到26000元/平方米了。看来年初跟九月份，就是不一样啊。”一直在留意南开区某楼盘的赵小姐告诉记者。而记者在现场咨询，销售人员解释称，“楼盘为了完成销售任务，所以推出了特惠价格，的确比以前要便宜很多，但是仅有几十套房源，数量不多要买就要快。”

　　无独有偶，市区目前在售的房源，都是类似中海、融创、天房、金融街等品牌开发商操盘的项目，而据记者了解，这些楼盘有的近期处于开盘中，有的则处于推出“特价房”的阶段。但楼盘均价无疑已将处于今年内开盘以来最低的价格水平。