|
||||
伴随“金九银十”的到来,天津楼市也呈现回暖态势。数据统计,2014年9月天津市有65个项目开盘,开盘数量环比增加41.3%,相比前几个月开盘放量的萎缩,金九的到来的确不负众望,市场信心可见一斑。其中,城市中心地段依然成为当之无愧的热点区域。
有数据显示,2014上半年,天津市内六区有94个楼盘在售,其中三成以上楼盘的房价处于上涨态势,最高涨幅为22.22%,足见城市中心楼盘不可替代的价值和可以预期的未来升值前景。而进入九月以来,以凯德国贸为代表的天津市中心精装项目更是受到市场的关注。在业内专家看来,市中心坐拥城市全功能配套,其便捷的交通和丰富的资源,必然带来巨大的住宅需求量,同时对城市生活品质有极大的提升。
据了解,凯德国贸位于天津小白楼CBD中心位置,地铁上盖的建筑规划让项目与地铁1号线无缝对接,并可与其他地铁线路交叉换乘,轻松通达城市各个区域。此外项目周边道路交通便捷,驱车10分钟便可到达天津火车站,15分钟之内,交通网络可覆盖全城,无论是购物、娱乐,还是工作、休闲,都市的繁华尽在掌握。城市核心的便捷生活不言而喻,自然受到了置业者们的青睐。
一位来自北京的客户表示:“从北京到凯德国贸,全程轨道直达,仅需一个小时左右,这与北京的通勤时间差不多,非常便捷,同时位于市中心的黄金位置也令其添彩不少。”有业内人士分析,小白楼寸土寸金的稀缺优势和长久以来作为商务中心的“优良血统”,是凯德国贸公寓所在板块吸引众多高端置业客群的重要因素。
据了解,项目所处的小白楼区域一直就是天津商业和金融业的聚集区,如今这里的现代商务功能则更加突出,商务楼宇极具规模,周边的凯旋门大厦、天津公馆等高端写字楼鳞次栉比,企业入驻率几近饱和。凯德国贸公寓的出现,极大地缓解了天津小白楼CBD聚集的高端置业人群的生活、社交需要。
不仅如此,城市中心的地段优势也令凯德国贸公寓的周边有着丰富的生活配套。一些准备投资公寓项目的购房者表示:“原本以为小白楼作为老牌商务区,生活配套会是短板,没想到项目周边配套设施也这么完善,配合城市中心的优势区位,将来入手肯定会升值。”
据了解,凯德国贸公寓周边汇集了世界顶级品牌的海信广场、滨江购物中心等多个商圈,步行五分钟即达;项目东西两侧紧邻海河景观带和五大道历史风貌区,延续着天津最古老、最具味道的尊贵文脉;在教育医疗方面,囊括了和平保育院、二十中学、公安医院、天津总医院等众多优质资源,成熟的配套优势令其他板块望尘莫及。
反观城市周边楼盘,除了价格优势,项目周边满目荒凉,生活配套屈指可数,终免不了睡城、空城的厄运,更难提升值前景。相比之下,凯德国贸公寓所处的小白楼CBD区域不仅使业主在享受地段利好,还可坐享未来若干年的物业保值增值。
有业内人士分析,在楼市的转折时期,购房者的关注点开始更加趋于理性和务实,稀缺的地段、成熟的配套等成为广泛购房者更加看重的因素之一,而凯德国贸坐享名符其实的城市全功能配套,自然赢得了越来越多置业者的认可。