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置业解答社区行,便民服务到家门
2014年11月22日,天津中原社区行团队走进南开华苑街区日华里小区,无偿为小区居民对近期房价走势、房产评估、贷款按揭等方面做了详细的置业解答,为居民置业提供了参考和便利。
据悉,本次走进南开华苑街区是便民置业咨询服务的第二十七站,已经有众多居民反馈进社区活动为其置业带来了很大的帮助和便利。
日华里小区独家解读
日华里是华苑二期工程,小区房型较全,可满足不同需求的人群。周边配套设施齐全,和大型购物中心、体育中心、水滴相邻。临近地铁三号线,出行便捷。靠近堆山和水上公园,小区环境优雅,绿化率高,是理想的居家生活之所。
小区基本信息
小区描述:环境优美、周边配套设施齐全、交通非常便利
小区特色:学区房、大型社区、安居型小区
物业公司:深圳花样年管理有限公司
物业类型:普通住宅
车位总数:200
容积率:1.69
物业费:0.6元/平米/月
绿化率:52%
周边配套
幼儿园:南开区第二幼儿园、居华里幼儿园、南开区第三十六幼儿园、天津南开区第二十八幼儿园、天津市南开区第十九幼儿园、五彩路幼儿园
中小学:天津中学、南开实验小学
大学:天津理工大学、南开大学国际商学院、天津工业大学新校区
商场:华苑百货商厦、鑫丰商城、鑫茂购物中心华苑店、人人乐购物广场、华苑百货商厦、康达时尚广场、物美购物广场
医院:华苑医院、天津市一中心皮肤病医院、南开区六合医院
邮局:中国邮政华苑邮电支局
银行:中国银行信美道分理处、中国建设银行久华里储蓄所、天津城市商业银行、交通银行莹华里支行
小区内部配套:幼儿园、网球场、停车场、中心广场
日华里小区成交均价和成交量走势:
天津中原地产西区事业部华苑一分行2组资深分行经理曹青山提供专业的置业建议
曹经理称:华苑片区共有13个居住小区,分为三期。
华苑一期位于片区中部是97年入住,以“安居工程”为代表的5个小区(安华里、居华里、莹华里、天华里、碧华里)为南开实验小学学片房,户型为50-60㎡一居室和65—95㎡的二居室、三居室;均价在1.7万/平米,主要购买人群大多为购买学片落户,首次置业的年轻人。
华苑二期位于片区北部是1999-2002年建成的5个小区(日华里、久华里、地华里、长华里、绮华里),紧邻地铁3号线和物美人人乐超市,主要户型为55-70㎡一居室、80-100㎡的二居室、90-160㎡的三居室;均价在1.8万/平米,主要购买人群为改善型居住客户。
华苑三期位于片区南部是2002-2003年建成的3个小区(竹华、云华里、程华里),三期房龄较新、房型设计更合理,主要户型为70㎡一居室、85-100㎡两居室、120-150㎡三居室和150-200平米别墅。均价在1.7万/平米,主要购买人群为改善型居住客户。
曹经理建议:首次置业、婚房、落户,首选华苑一期学片房;改善型居住选择华苑二期、三期均可,二期购物出行更便利而三期整体环境更新。
目前华苑居住区共有6家中原门店,新政后由于取消了指导价限制,购房者前期首付压力减少,成交量明显提升。
南开华苑片区成交均价和成交量走势:
社区行活动还在继续
本次活动举办的非常圆满,让附近的市民了解到了当下的房产政策,并且还得到了由中原地产特别提供的精美礼品。中原会继续走进天津市各大社区,将中原地产专业热忱的服务态度、深厚的企业文化散播到津城各大社区中。中原地产系列社区便民服务活动第二十八站仍然在华苑街区,敬请期待!