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2014年已然结束,相比前一年“365天无休”的旺销场面,今年的房地产市场显然多出了几分落寞。然而,过程越是曲折才越充满故事,市场在沉淀中亦孕育着新的发展趋势。回顾这一年,天津楼市正在经历重重蜕变,先是经历了新“八大里”地块集体出让、继而经历了“津十六条”、限购取消、央行降息等政策的陆续出台。编者结合今年各种各样的网络流行语,对2014年度楼市做了一个简单的盘点。随着2014年划上句号,让我们共同回顾2014年那些轰动楼市的“热词”。
热词1:且行且珍惜VS中介集体转型
且行且珍惜:2014年3月31日,马伊琍微博回复文章出轨事件:“恋爱虽易,婚姻不易,且行且珍惜。”一时间“且行且珍惜”流传于网络。
电子商务已经席卷整个世界,每个角落都不落下,房产中介也不例外。一大堆西装革履的男男女女在小区里面溜达的时代需要吿一段落。中介由门店逐渐向OTO模式转变,更有独立经纪人+自媒体新模式的搅局,让大中介倍感压力,中介行业未来到底如何演化,谁能说得清呢?正是:转型容易,成功太难,且行且珍惜。
热词2:You can you up VS搜房和中介闹掰了
You can you up:意思就是要尊重别人的成果和努力,不要随便否认别人,你行的话,你上去试试,恐怕还不如别人呢!你行你上,从篮球迷的争论中而来的流行语,“你行你上”意思很明确,槽点也很明确,英文翻译为“You can you up”。
近年来二手房市场下滑严重,房产中介盈利空间“缩水”,引发多家房产中介公司对垂直网站的高收费不满。自今年5月以来,全国各地中介陆续爆发出抵制搜房网的的行动。其实,中介与搜房网结盟,双方无非都想对自身薄弱环节进行补充,搜房看重的是房源,而中介一方面希望通过以搜房网来快速抢占市场,另一方面希望改变线下门店单一的销售模式。而搜房网注册新公司、斥资十亿入股世联行、合富辉煌,其业务范围由信息平台向房产销售领域扩展,显然已经触碰到以链家为代表的中介主营业务,这对房产中介公司是一个极大的威胁。因此,引发各个中介的强烈不满,纷纷与搜房网终止合作。中介纷纷表示:小样!你也要做中介?!you can you up!你行你来!
热词3:你家里人知道吗VS二手房中介集体卖新房
你家里人知道吗:一种讽刺别人的意味,网传是出自豆瓣上一个网友对PS自拍照的吐槽:“你长得这么美,你家里人知道吗?”含有讽刺意味。然后一传十,十传百,“你家里人知道吗”很快成了网络流行语。这句话的发展潜力和可扩展性也给了网友无数吐槽的灵感。
每每房地产市场遭遇寒冬,一二手联动都是中介公司逆市求生的必选。现在大部分一手项目都和中介公司合作。卖新房利润高,搞得经纪人都去推新房了,二手房没有人卖了。中介的本行就是以二手房为主,如今都去卖新房了,如此不务正业,我们不禁要问:你家里人知道吗?