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热词4:啤酒和炸鸡VS房企合作
“啤酒和炸鸡”这一句话是来自韩剧《来自星星的你》中女主角千颂伊最喜欢在初雪时吃炸鸡喝啤酒的对白:“下雪了,怎么能没有炸鸡和啤酒”的一句台词,火爆网络,关于炸鸡和啤酒的话题在微博盛传。肯德基麦当劳里出现了多少拿着啤酒就炸鸡的屌丝男女们,并且肆无忌惮地刷着朋友圈,就连明星们也在呼喊“炸鸡”“啤酒”。
楼市调控常态化下,房地产企业面临着更多的挑战。土地更贵、融资更难、开发周期拉长、消费者对品质要求更高等,都成为越来越多房企选择合作开发项目的原因。令人略感意外的是,最热衷于合作开发模式的,不是那些实力不足的中小房企,反而是万科、保利这样的房企龙头。此外,融创和绿城两家‘个性’房企因老总的‘脾气相投’,走到了一起。几家华南系房企也因‘老乡’关系时常走到一起共同开发。而能否处理好合作双方在企业文化、管理方式等方面的差异,成为合作成功与否的关键因素。
单从天津市场来看,保利就与融创合作拿地开发了海河大观项目,与金融街合作开发了大都会项目。截至2012年10月,保利在全国新增的13个项目中,有11个是与其他房企共同拿地的合作项目,万科与招商则早年就联手在西青中北镇开发了假日风景项目。而2013年天房集团和融创集团合作并拿下了天津总价”地王“天拖地块,融创指,天拖地块的获取符合集团之未来发展计画,将继续巩固集团于天津市的领导地位及扩大集团之市场有率,符合集团之长远业务目标。另外,天津市房地产集团是天津市大型国有企业,双方的强强联合将有利于提升该地块的价值。2014年天拖地块项目入市销售,据记着调查发现,两家房企名义上是合作开发,但在各自的项目销售上也是竞争激烈,看来房企要想实现真正意义上的合作还是任重道远。
热词5:地产商综合实力哪家强VS 2014年房地产商排名
地产商综合实力哪家强:改自“挖掘机技术哪家强”,蓝翔技校在网上推出2014年度宣传片,迅即招来转发狂潮。宣传片使用大量航拍镜头和人海战术,成千上万的学生身着统一服装,在演员唐国强的带领下,铿锵有力地念出20多年未变的广告语——“高级技工哪里强,山东济南找蓝翔”,场面宏大,被戏称堪比好莱坞及军队。随即,各种网络段子中只要抛出“那么问题来了”,网友便心领神会,心照不宣。
最新权威发布的《2014年天津房地产企业销售排行榜TOP10》中,融创中国、万科、首创、富力、保利位居前五。融创中国连续四年位居此榜榜首。
2014天津房企成交金额排行榜
2014天津房企成交面积排行榜
数据来源:克而瑞天津机构
热词6:萌萌哒VS地产企业多元化发展
萌萌哒:是“萌萌的”的意思。2014年5月,一系列gif开始传播,文字衍生自“今天没吃药,感觉萌萌哒”的梗。引申义:现在的人不爱比美,爱比萌。萌能俘获万千宠爱,萌能治疗百病。
2014是房地产行业的变革年,出于对楼市的担忧,房地产商开始积极寻求多元化。在这一年,万达O2O了,中坤加紧布局旅游地产了,远洋地产联手京东推“众筹式”卖房了,
话说,最奇葩的算是恒大了,继涉足体育、音乐、粮油产业之后,除了卖矿泉水,9月收购新西兰咔哇熊乳业开始卖奶粉了,地产配上可爱的树袋熊,真是萌萌哒!而最新的业内消息传出,恒大又要插足美容界,也是醉了!