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经天津中原投资顾问部对房管局公布的数据进行统计,2015年第4周天津新建商品住宅共成交1296套,成交面积14.0万平米,环比前一周下降9%,成交均价10957元/平米。二手住宅成交1811套,成交面积15.5万平米,环比前一周下降4%。
区域成交
市内六区上周成交面积为1.75万平米,环比下降8.4%,成交均价为22512元/平米,环比增加3.74%;
环城四区上周成交面积为4.85万平米,环比增加12.3%,成交均价为10561元/平米,环比增加1.17%;
滨海新区上周成交面积为3.50万平米,环比下降1.4%,成交均价为9777元/平米,环比增加3.23%;
远郊区县上周成交面积为3.87万平米,环比下降31.5%,成交均价为7312元/平米,环比下降2.63%。
上周新增商品住宅共13项目,新增供应面积为25.3万平米。中心城区新增供应占比31%,环城四区新增供应占比31%,远郊区县本周供应占比18%,滨海新区本周供应占比20%。中心城区新增供应主要来自中海复兴九里(河西)、河东融科瀚棠(河东);环城四区新增供应主要来自枫水湾、珑著(北辰)、万科金域华府(东丽)等楼盘;远郊区县新增供应主要来自通泰香滨城(武清)、永泰家园(静海)等楼盘;滨海新区新增供应来自中铁诺德名苑(塘沽)、汇康园(大港)等楼盘。