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据搜房网数据监控中心统计,2015年7月天津住宅市场将有34个项目预计开盘,开盘数量环比增加3.03%,同比减少19.05%。
环城、远郊项目开盘占比过半
预计在2015年7月开盘的项目中,环城四区开盘项目数量最多,达到13个,占比38.24%,位居第一;紧随其后的是远郊区县,开盘项目数量达到10个,占比29.41%;市内六区有7个项目预计开盘,占比20.59%;滨海新区的开盘数量只有4个,成为开盘量最少的区域,占比11.76%。开盘放量与2015年6月相比,市内六区、远郊区县都有不同程度的增加,而环城四区和滨海新区则有不同程度的减少。
在此次开盘中全新盘有19个,占预计开盘总量的55.88%,相比6月略有减少。有业内人士表示:“6月是夏季的第一个月,天气并不十分炎热,所以不少全新项目选择在6月开盘。不过就目前的市场形势来看,楼市情况大好,后市还是比较值得期待。”
公寓产品贴近刚需大举入市
值得一提的是,7月预计开盘项目中公寓产品依然不少,占总预计开盘楼盘数量的14.71%。业内人士说:“过了年中,不少准备明年结婚的小情侣也开始步入置业大军,于是总价低、性价比高的公寓项目选择在此时入市,分一杯羹。”
记者在采访中遇到一位80后白领小王,他说自己就是个公寓控。“我喜欢公寓产品,首先是因为公寓基本都是精装修,省心又省事。其次同样的位置价格还便宜,我觉得性价比很高。最重要的一点是因为公寓产品大多都有丰富的商业配套,比如大悦城的公寓、河东万达的公寓项目等,非常符合年轻人的生活、购物需求。”小王说道。