|
||||
8月31日沪港通标的股恒大地产(HK.3333)发布2015年度中期业绩报告,并在香港举行业绩发布会。报告显示,2015年上半年,恒大地产恒大营业额777.4亿,同比增22.7%;总资产5398.5亿,全国第一,较2014年年底上升13.8%,恒大继续保持规模全国第一。
更值得一提的是,净利润、核心业务利润双双创历史同期最高纪录,均首次半年超百亿,遥遥领先同行。其中,净利润132.9亿,同比大增40%,增幅全国第一;核心业务利润101.6亿,同比大增56.5%,增幅全国第一,核心业务利润率13.1%,同比升2.8个百分点,增幅近三成。
恒大地产财务方面表现稳健,截至6月30日,现金余额815.7亿,是2014年年底的1.37倍,行业第一,同比增27.4%。
众所周知,恒大地产上半年销售业绩亮眼,合约销售额、合约销售面积、合约销售均价齐创历史同期最高纪录,量价齐升。其中,合约销售额871.1亿,达2013年全年水平,目标完成率58.1%全国第一,同比增25.7%;合约销售面积1137.8万平,是上半年全国唯一破千万平的房企,同比16.1%;合约销售均价7656元/平方米,同比增8.2%。
翻阅历史数据,恒大自2009年上市至2014年保持连年健康快速增长:合约销售额从303亿增至1315亿,净利润从11.2亿增至180.2亿,核心业务利润从2.9亿增至120.4亿。在上半年楼市依然整体低迷的情况下,恒大各项指标大幅提升。行业持续调控,楼市形势严峻的背景下,恒大上市六年连年保持30%以上的增长。另据央视报道,万科、保利等60家A股上市房地产企业中期净利润总和仅为252.3亿,而恒大首屈一指,中期净利润达132.9亿,占这60家房企净利润近50%以上。对于恒大短短几年时间实现跨越式发展,业内人士分析主要有三大因素:坚持“现金为王”战略,在高速增长中保持充足现金流;严格计划管理,确保成立18年来未发生一笔逾期还款;盈利稳定,毛利率始终维持30%左右。
恒大董事局主席许家印在此次业绩发布会上再次表示,市场不好的时候,才可以体现恒大的功底。在市场不良,其他公司发展速度放缓的情况下,恒大各项数据同比增长非常高,反映了恒大产品有过硬的品质、成本控制能力强大、快速开发能力、产品线定位刚需以及全精装交楼等五大优势,这也是恒大推出无理由退房的底气所在,体现了公司超强的竞争力。