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成交量达10639套 成交均价10753元/平方米
传统楼市销售旺季,“金九”本市二手房成交量喜人。据市国土房管局统计数据显示,2015年9月,全市二手私产住宅共成交10639套,比去年同期上涨八成多。其中,中心城区二手房成交量比去年同期增长了一倍多。热门地块以及地铁周边房源备受市场关注。
据统计,上月本市中心城区共成交二手房4625套,比去年同期(简称同比)上涨112.5%;环城四区成交2290套,同比上涨109.9%;滨海新区成交2163套,同比上涨48.5%。在均价方面,全市二手私产住宅成交均价10753元/平方米。其中,中心城区二手房成交均价为14834元/平方米,同比上涨16.0%;环城四区成交均价9360元/平方米,同比上涨13.5%;滨海新区成交均价8165元/平方米,同比上涨7.7%。
据我爱我家、链家地产、中原地产等专业研究机构人士介绍,近期市区一些热门地块成交以及地铁线路建设不断传出利好消息,带动了周边二手房房源被很多买房人看好。随着长期积累的市场需求不断释放,房源消化速度也逐渐加快,部分热点片区二手房出现供不应求的情况,成交价格上涨。但是业内人士也指出,进入“金九”后,本市新建商品房大力度优惠促销,新房吸引了部分刚需及改善需求购房者的目光,正不断分流二手房市场的购买力,预计本月的二手房成交量不会明显增长。