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记者从天津中原地产投资顾问部住宅中心获悉,4月份新区楼市成交量大涨,成交价格回升。4月新区共计成交新建商品住宅6651套,环比增31.76%,同比增168.62%;成交面积73.09万平方米,环比增35.38%,同比增171.96%;新区成交均价9490元/平方米,环比涨5.83%,同比降幅1.88%。
4月新区新建商品住宅成交前三强的区域依次为:塘沽成交2324套居首位,成交均价11172元/平方米;中新生态城成交1817套列次席,成交均价9398元/平方米;大港成交915套排第三,成交均价6519元/平方米。
价格方面,新区新建商品住宅成交均价最高为开发区16675元/平方米,北塘、空港以及塘沽均以高于11000元/平方米,中心商务区成交价也超万元,汉沽、大港、旅游区以及临港经济区均在5900-6800元/平方米之间。
天津中原地产投资顾问部住宅中心副总监焦仲伟分析,过去一个月,滨海新区新建商品住宅成交量环同比均出现大幅增长。楼市现已进入传统旺季的“红五月”,新区在楼市“小阳春”的惯性作用下,新建商品住宅将继续在高位运行,房价仍将进一步企稳,或出现小幅上涨,成交量基本与4月持平,相信新区楼市“红五月”成色不减,进入上半年的成交峰值。