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和讯房产综合整理 国家统计局18日发布的4月70个大中城市的住宅销售价格统计数据显示,环比价格变动中,最高涨幅为5.8%,最低为下降0.5%。
其中,二线城市全面取代一线城市,成为房价上涨先锋,合肥、厦门、南京,单月上涨超过3%,涨幅惊人。包括在国家统计局统计发布的70个城市外的苏州,这四个城市的房价涨幅全面取代了一线城市,堪称房价上涨“四小龙”。
相关业内专家分析称,这是由于一线城市的房价偏高,在限购升级的情况下,部分投资投机资金开始进入二线城市,但这也会增加部分二线城市政策收紧的风险。
实际上,从3月份起,苏州、南京等地就陆续出台了限贷限涨等限制性政策。上述专家预测,随着二线城市房市、地市的轮涨,重点二线城市或有收紧政策或者限购重启的可能。
不得不感慨一句,果然是no zuo no die。下面,和讯小编就整理了近期“高烧”的二线楼市,看看哪些城市“限购”重靴即将落下。
1、苏州
注意,这不是一个“即将”限购,而是“已经”在限的城市。5月17日,苏州市国土局官方网站称,暂缓出让相城区、姑苏区和高新区的5幅地块。这批土地于4月20日挂牌,吸引了不少开发商的目光。多位苏州业内人士分析,5宗地包括准地王都撤回,说明政策方向已然清晰,楼市调控即将到来。
根据多家媒体报道,苏州即将实施新一轮限购方案,包括购房者须满足缴纳社保一年以上。缴纳个人所得税2年以上,另推出买房居住证满一年的硬性规定,防止刻意炒房、补社保等情况。
目前,苏州历经上一轮上涨后,新房4月均价14985元/㎡,环比:5.49%↑,同比:25.21%↑