天津北方网讯：虽然7月楼市持续低迷，但是8月新盘入市量却再创新高。最新统计数据显示，2016年8月天津住宅市场共有51个项目预计开盘，开盘数量环比上涨3.92%，同比增加了24.39%。业内人士分析，市场成交日趋冷清让很多开发商“坐不住”了，他们急于在8月份亮相蓄客，以求在“金九银十”期间热卖。

　　8月众多新盘入市，“金九银十”购房高潮会不会提前上演呢？记者走访发现，现在楼市已进入深度博弈阶段，市场很难快速回暖。昨日上午，河西区某项目售楼中心内非常冷清，多名售楼员均坐在角落里玩手机。“上月以来，新增客源几乎没有，我已经一个多月没卖出去房了。”该项目售楼员表示。在二手房市场，买卖双方的僵持情况更加严重，从58同城搜索发现，南开区老城厢附近的二手房源报价普遍涨至4万元/平方米，仁恒海河广场的小户型房源单价甚至达5万多元，而购房者认为该片区价格明显虚高。中介经纪人小周坦言，单价5万多元的小户型房源已经两个月“零成交”了。

　　业内专家提醒，随着8月楼市供应量的激增，卖方或将率先在价格上做出妥协，打算近期购房的市民，不妨再等一个月，或许能淘到高性价比房源。（北方网编辑 程丹）