满足居民主题性和社交性消费需求

　　天津北方网讯：夏日炎炎，天津众多新建商业地产项目的建设和招商也处于高热状态。特别是伴随许多新建商品房小区将在下半年陆续迎来新业主入住，房企纷纷把营造“小而美”的社区商业配套氛围作为招商的重点目标，用品牌商家的主题性和社交性优势博取人们的青睐。

　　据本市商业地产研究机构统计，近期很多社区商业项目在招商方面突出了“家人同乐”的主题，吸引母婴保健、少儿教育培训、少儿运动娱乐等品牌商家进驻。例如，远洋地产在滨海新区的新建社区商业街将培训教育类商家的比重提高到30%，将一些便于附近居民聚会交流的中西式餐厅、咖啡厅、甜品店的商家比重甚至提高到50%。专业人士指出，此类社区商业设施突出了“全链式”商业模式，由大型房企招商运营保障商业设施的全周期经营。在房企全程介入社区商业项目运营管理的背景下，商业设施不会出现大面积空置或者后续管理跟不上的问题，此举将保障入住后的居民在家门口的商业街感受到更多生活上的便利。（北方网网编辑：孟建）