内容提要:近日,网友谢女士致电北方网地产频道,她家不动产权证丢失,现想补办一本新的,不知道具体流程是什么,希望天津北方网地产频道购房帮栏目帮她梳理,希望接下来的补办能够顺利。
天津北方网讯:近日,网友谢女士致电北方网地产频道,她家不动产权证丢失,现想补办一本新的,不知道具体流程是什么,希望天津北方网地产频道购房帮栏目帮她梳理,希望接下来的补办能够顺利。
为此,北方网记者到房管局相关部门采访,为谢女士整理出具体的操作流程,预祝谢女士能顺利拿到不动产权证。
1、房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、到当地房管局办理房产证遗失登记(注:产权人是两人的需要同行,若产权本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面申请;
2、房产档案馆查档并出具房产权属证明;
3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废(《今晚报》和《天津日报》均可);
4、产权人携带调档资料、报刊小样、有效身份证件去房产交易中心申请补办新证。
5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续;
6、根据房管局指定日期领证。
如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件;