内容提要：天气渐冷，本市房屋租赁市场新增需求也在下降，带动房屋租赁成交量继续下滑。趁着一些房主下调租金的机会，房客们有了更多机会挑选优质的小户型房源。
天津北方网讯：天气渐冷，本市房屋租赁市场新增需求也在下降，带动房屋租赁成交量继续下滑。趁着一些房主下调租金的机会，房客们有了更多机会挑选优质的小户型房源。
市民曹阿姨近日将自己友谊北路的一处老小区的顶楼独单租了出去。她告诉记者，给孩子存的这套房子不急着卖，她在中介挂牌的租金比邻居低了100元，不到一周就顺利签约。记者近期从本市多家大型房屋中介门店获悉，从租赁市场成交情况来看，以寻求改善和租约到期想要换租的客户为主，交通便利、生活配套完善的片区对换租客更有吸引力，尤其是片区内一居和两居的小户型房源备受换租客的青睐。
据我爱我家和房天下市场分析人士介绍，第四季度基本为租房市场的成交淡季，目前租房市场成交的基本为刚性需求，年底前换房的居多。由于采暖期的临近，考虑到租户采暖费的开支，也为了让房子尽快租出去，房主一般都会降低租金，比如一室每月租金降低100元，两室租金最少降低200元，使得租赁市场的租金出现下调，降幅在8%至10%。(北方网编辑孙贺南)
