|
||||
在购买房产过程中,顶楼的最大优势是价格便宜,采光好,视野好。对于资金相对不足,但又想买一套大一点的住宅的购房者来说,顶层是一个较好的选择。但在选择顶层时,链家网内容中心主编杨旭提醒购房者,以下几点需要重点进行检查。
一、小区消防设施
1.查看楼道是否有堆砌物,堆砌物过多时会造成楼道拥堵,一旦发生危险,会对逃生路线产生阻碍;
2.查看公共消防器材和设施是否可以正常使用。
二、顶楼设计结构和用材
到楼顶查看防水和隔热层是否完好,一般该结构要求厚度为20-25cm。
三、房屋内水压
1.打开水龙头直接查看水流量大小,检测水压是否正常;
2.询问邻居日常供水情况。
四、楼顶排水系统
1.通过雨后看房或在屋顶泼水进行检查,查看是否存在漏水情况;
2.查看室内有无渗漏痕迹,如墙上和地上有没有潮湿的痕迹,水管周围、墙面有没有水垢、水有无泛黄等。