[探盘]天津全运村 精装高层洋房年末有特惠

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来源: 天津北方网 作者: 编辑:孙贺南 2016-12-07 08:47:32

内容提要:天津全运村在售小高层,二号地流苏园小高层优惠完35000元/平起,在售洋房优惠完价格约为42000元/平起。

  天津全运村项目位于天津市河西区的东南部,作为全运会重要的配套设施,全运村又被确立为保障赛事的重点工程,同时也是一座位于解放南路生态宜居板块的星级绿色建筑之城。为了加快全运村的开发,政府为全运村进行了大量的配套。随着全运会的临近,全运村项目交通、教育、医疗、商业等配套也在逐步完善。

全运村项目沙盘实景

  全运村西侧3公里即为梅江公园,自然景观资源丰富。项目周边有长泰园公园、卫津河公园和太湖路公园三湖景公园,每个公园都围绕中心湖进行景观布局,未来规划有59万方的中央绿轴-都市绿洲,绵延3.7公里,是水上公园的1.7倍,建成后将是市内最大的带状中央公园。

全运村项目位置及周边规划

  ①天津一幼;②天津国际小学;③河西中心小学;④天津第二实验中学;⑤师大第二附属小学

  项目周边配套日益完善 满足业主生活所需

  公交:全运村紧邻浯水道公交总站和渌水道公交总站,地上十余条公交线路可以带您通达天津市的任一区域。在规划中将实现每个住区和公共建筑入口500米范围内设置公交站点。

  地铁:建设中的地跌6号线预计在2017年的上半年通车,可达至天津文化中心、水上公园,地铁6号线梅林站就在小区5分钟门口,项目西侧梅林路规划有地铁12号线,在距项目2.5公里是地铁1号线双林站,未来在小区周边还规划有地铁7号线和10号线,小区周围将形成一个环形的地下交通网路。

  路网:该区域全力打造高效出行的综合交通路网,在道路系统以解放南路、黑牛称道、外环线、洞庭路、微山路等主要道路为骨架,形成14横7纵的干道网络,方便到达市区各个地段。此外还有像外环线、津港高速、天津大道等高速动线,为联通滨海提供便捷。

  教育:全运村项目本身作为市政重点扶持规划为学区房,项目西侧和北侧天津一幼、上海道小学分校、师大二附小、天津第二实验中学等重点学校,给孩子提供优秀的基础教育。

  医疗:项目西侧规划建设三级甲等综合性医院,全面提升区域医疗服务水平和服务质量,建立方便、高效的就医绿色通道,就近提供国际化、高标准、多元化的医疗卫生服务,全方位呵护身心健康。

  商业:以前商业配套的缺失一直以来都是梅江区域很大的问题,只有蓝水等些小商铺为主的餐饮街,近年来才有的新业广场等,但进出交通十分不便。而解放南路新规划已经考虑到了这些问题,首先在起步区借鉴了新加坡城市社区服务概念“邻里中心”。提供高效便捷的“一站式”生活服务,而且步行500步范围内便有一个社区服务点,打造出500步的便捷生活圈。

  项目注重绿化和环境保护 为业主营造良好的生活环境

  全运村又称“运动员村”,国家要求其园区及周边环境、空气质量均需达到二级以上标准,绿色的建筑可以使得内部空间能够自然通风,满足日照标准要求,区域内水源实现100%保护,绿色植被实现高于45%的整体覆盖,空气中负氧离子的浓度每立方厘米高达1000个;空气质量指数达到50以内。同时采用透水材料铺装的室外透水地面面积比达到45%以上,这些被收集的雨水被用于绿化,洗车,冲厕等非饮用水用途。

项目效果图

  全运村采用法式皇家宫廷式园林风格,其园林特征主要表现为中轴线对称式的人工景观,高大树阵作为背景依托,在绿地中以开阔的草坪和修剪的灌木图案为主,在其中布置大型水池以及雕塑喷泉,整体风格会给人以最大的庄重感与仪式感。其中绿化景观是由香港贝尔高林集团总裁徐大绚先生亲自设计完成。贝尔高林是一家跨国环境设计公司,致力于为客户提供专业的环境规划、设计及顾问服务。

  项目户型设计实用合理 产品线丰富

  全运村在户型的研发上,遵循严谨、完美的设计理念,经过22轮的反复修改,使得户型更为人性化、合理化。高层产品面积区间为82㎡-177㎡,洋房产品面积区间在140㎡-238㎡,全明设计。在装修方面,高层精装标准在2500元/平左右,小高层精装标准在3500元/平左右,洋房的精装标准在4500元/平。价格方面,因正值年末,全运村在优惠方面也是加大了力度。精装小高层优惠完价格大约在35000-36000元/平,而精装洋房优惠完价格大约在42000-45000元/平米。

天津全运村高层户型图
天津全运村小高层户型图
    此外,全运村也是天津市唯一一个精装修需通过精装部验收,开发商验收,第三方验收以及组委会验收四重验收的项目,从而使项目交房时的质量得以保证。

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