内容提要:11月本市租赁市场成交量环比下滑近四成,月租金价格普降一二百元。业内人士分析,受客源减少、临近春节等因素影响,年底前住宅租赁市场将维持冷清走势。
天津北方网讯:临近年底,津城住宅租赁市场越来越冷清。据安居客、赶集网等机构统计,11月本市租赁市场成交量环比下滑近四成,月租金价格普降一二百元。业内人士分析,受客源减少、临近春节等因素影响,年底前住宅租赁市场将维持冷清走势。
据南开区某中介门店经纪人介绍,他所负责片区进店咨询租房信息的客户与10月相比减少了近四成,在各类租房人群中,将近一半的客户想要换租,而在这类租房人群中,大多是出于改善生活条件或是租约到期等原因而换租。
业内人士分析,与六七月租赁旺季相比,毕业租房和家长陪读租房的需求已被消化,市场整体热度减退,新增需求不足,许多仍存有空房的房主急于将自己的房子租出,从而降低心理价位,增大议价空间。从58同城搜索发现,11月以来河西下瓦房、南开雅安道等热点片区待租房源租金已经出现每月100元至200元的降幅。