天津北方网讯：昨日，出席市十六届人大六次会议的市人大代表、市国土房管局局长蔡云鹏在接受记者采访时表示，针对前一段时间房地产市场过热的倾向，今年本市将在现有政策措施基础上，出台更完善、更细化的措施，实施区域化、差别化政策，让这些措施更加精准、更加有针对性，既促进天津房地产市场健康持续发展，又有利于维护老百姓的切身利益。

　　蔡云鹏表示，本市去年9月30日出台的相应调控政策——“津七条”已起到有效管控作用。中央经济工作会议指出，“房子是用来住的，不是用来炒的”。按照这个要求，市国土房管局制定了下一步房地产市场调控的主导方向。

　　一是让供需匹配，本市也要从供给侧加强研究，如何掌握节奏，如何调整结构，如何把握区域，通过这些手段让供和需匹配起来，让供引导需，让合理、有效的供应，来引导正常、正确的需求，同时来抑制不正常、投机性的需求，通过这些手段来抑制房地产市场可能出现的泡沫。

　　二是加大房屋租赁市场的培育，通过租赁获取房屋实现住有所居。

　　三是培育租赁方面的企业，把租赁市场搞活，让闲置的住房能够物尽其用，体现“房子是用来住的”的定位。(北方网编辑孙贺南)