经历了新年首周新房成交量大幅下滑后，本市近期新房成交量呈现小幅回升的趋势。据本市专业房地产研究机构统计，1月7日至13日，天津市新房成交量环比前一周上升了20%，价格微涨，整体成交呈现“市区冷、环外热”的状态。

　　据统计，1月7日至13日，全市商品住宅共成交2324套，成交量24.6万平方米，环比上涨20%，成交均价为14079元/平方米，环比前一周上涨3%。从各区域来看，中心城区新建商品住宅共成交137套，成交面积1.4万平方米，环比上涨10%，成交均价34432元/平方米，环比上涨2%。环城四区共成交982套，成交面积9.5万平方米，环比上涨140%，成交均价16483元/平方米，环比下降6%。远郊区共成交532套，成交均价9928元/平方米。同期全市共6个项目新增供应，供应量14万平方米，环比下降8%。市场分析人士认为，今年一季度新房市场预计进入平稳缓冲期，市区量跌价涨，成交增量主要体现在环城。例如，西青区张家窝板块逐步放量持续走高。近期市场热点中，环城区域以西青区为成交主力，远郊区成交量以武清为主，宝坻区紧随其后。