内容提要：何某和顾某在恋爱期间基于想要建立婚姻关系的愿望购买了房屋，何某支付了房屋的首付款，顾某未实际出资，房产证上登记为两人共同共有。后来二人因感情纠纷发生矛盾，未能结婚。何某起诉顾某，请求确认房屋所有权为何某单独所有，顾某认为何某的行为是对其无偿赠与。
天津北方网讯：何某和顾某在恋爱期间基于想要建立婚姻关系的愿望购买了房屋，何某支付了房屋的首付款，顾某未实际出资，房产证上登记为两人共同共有。后来二人因感情纠纷发生矛盾，未能结婚。何某起诉顾某，请求确认房屋所有权为何某单独所有，顾某认为何某的行为是对其无偿赠与。
天津日昇律师事务所律师点评：何某将自己独自出资购买的房屋权属登记为二人共同共有的行为，可视为附条件的赠与，所附条件就是二人结婚。依据《民法通则》的规定，赠与可以附条件，赠与在符合所附条件时方才生效。由于何某没有和顾某结婚，其失去了受领并保持房屋一半所有权的根据。何某家庭并不富裕，无偿赠与顾某有悖于常理，难以令法院采信。最终法院判决房屋权属全部归原告何某享有。（北方网编辑程丹）
