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近两年,京津冀一体化已经上升到国家战略。大七环的贯通更是让1亿人迈入1小时交通圈。随着京津冀一体化发展的加速推进以及北京非首都功能的逐步疏解,北京已然步入都市圈时代。北京人口、交通、产业的外溢,不仅推动了燕郊、大厂、香河等环京区域的发展,也让以早安北京为代表的环京价值楼盘受到购房者热捧。
都市圈时代北京全面“东南飞”
北京作为全国的政治、文化中心,积累已久的大城市通病已经让其“病入膏肓”,在不迁都的大前提下,建设环京都市圈已经成为最好的选择。近两年,北京一直都在加速京津冀一体化的建设。从人口、产业的转移来看,环京区域中,北边是北京的风口,西边是高山,都不宜聚焦过多的人口与产业。因此,东南向的平原地带就成为北京的人口、政策及产业转移的大方向。
环京东南区域是副中心市京津冀一体化两大政策源的重点辐射区。随着《国土资源“十三五”规划纲要》公布大城市原则上不再安排新增用地,向发展潜力大的县城和重点镇倾斜,进一步助攻以北三县为代表环京东南区域成为北京政策的重点辐射区,享受来自北京在交通、教育、医疗等各方面反哺。据北京市市长蔡奇年初在政府工作报告中的汇报,北京城六区在2017年人口要再下降3%。毫无疑问,京东南将成为北京外溢人口的最佳选择,京东南已经开启了全面发展加速度模式。
燕郊大厂唱主角 催热早安北京等价值楼盘
在环京东南区域,燕郊、大厂由于毗邻副中心的天然优势以及近些年在产业、交通等各方面取得的突破性发展,已经成为环京外溢人群买房首选区域。燕郊、大厂每当有新房入市都会吸引众多购房者关注。
特别值得一提的是,随着北京大七环的贯通以及平谷线的开工,大厂的发展开始驶入前所未有的快车道。极具声望的觉十一、太库、炫嘉等企业已进驻大厂,大厂影视文化产业园也正向着国家级影视孵化摇篮和全球影视创新实践区的高目标前进。今年副中心教育、交通、医疗等方面的全面加速建设,这些优质配套也都将辐射到大厂。可以预见,随着京津冀一体化建设的全面推进以及整体实力的进一步提升,未来的大厂将全面颠覆现在人们的想象。
亦因此,位于大厂的早安北京一直受到环京外溢购房群体的高度热捧。除了区域、政策、产业、交通等各方面的利好,早安北京独特的产品建筑风格、人性化的设计以及过硬的产品质量也是支撑早安北京持续走热的关键因素。据了解,早安北京的建筑风格集欧洲经典建筑精髓与时代都市建筑恢弘大气于一体,处处彰显着业主的高贵品位与优雅;内设13万平米的欧式风情商业综合体、5千平米幼儿园、规划面积约1.2万平米小学,早安北京优质配套能够让业主更好享社区优质生活。
而随着北京都市圈时代的来临,在缓解北京大城市病带动北京城市更好发展的同时,也让北京郊区成为一片欣欣向荣的发展热土。以大厂为代表的环京区域,基于其优越的地理区位和国家强大的政策扶持,在产业和交通等各方面都迎来了质的飞跃。因此,早安北京等区域内楼盘走热亦是情理之中的事。