住建部副部长:适时推进房地产税改革

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来源: 天津日报 作者: 编辑:孟建 2017-02-24 08:34:02

内容提要:房地产长效机制建立有无时间表?房地产税推进工作进展怎样?三四线去库存有哪些部署?发展住房租赁市场怎么做?对于各方关注的房地产领域热点问题,住建部部长陈政高和副部长陆克华在23日国新办举行的新闻发布会上做出回应。

  住建部部长回应2017年房地产市场热点问题

  房地产长效机制建立有无时间表?房地产税推进工作进展怎样?三四线去库存有哪些部署?发展住房租赁市场怎么做?对于各方关注的房地产领域热点问题,住建部部长陈政高和副部长陆克华在23日国新办举行的新闻发布会上做出回应。

  已具备房地产长效机制建立条件

  “有关部门正在按照中央要求开展工作。”住房和城乡建设部副部长陆克华说,房地产税的问题是十八届三中全会明确的改革任务,要加快房地产税立法,并适时推进改革。

  对于房地产长效机制的建立,住建部部长陈政高说,现在具备了建立房地产基础性制度和长效机制的条件。中央经济工作会议不仅确定了房子的定位,同时提出了建立基础性制度和长效机制的目标、标准、途径。这为制定基础性制度和长效机制指明了方向,提供了根本遵循。

  三四线城市继续去库存

  “按照中央经济工作会议提出的要求,要继续抓好三四线城市去库存,解决三四线城市库存过多的问题。”陈政高说。为此,将采取以下措施:

  ——结合城镇化推进去库存,是一个重要途径、根本途径。要提出新的办法,继续鼓励、引导农民工和农民进城安居。据调查,去年有的城市农民工和农民买房占整个买房量的50%,有的县城达到70%。

  ——增强对农业转移人口的吸引力。提高城市的基础设施建设水平,特别是三四线城市基础设施建设水平,提高公共服务水平,包括医疗、教育,增强三四线城市和大城市之间基础设施的互联互通水平,促进公共服务均等化。

  ——继续推进三四线城市的棚改货币化安置,继续提高比例,减少重复建设,加快进度。

  ——推进跨界地产发展去库存,利用存量房做“双创”,发展健康、旅游、养老、教育等产业。

  ——推进住房租赁市场发展去库存,把现在的存量房通过企业持有、开发商持有,改成租赁房。

  加快立法发展租赁市场

  加快住房租赁市场立法是首要之举。陆克华说,通过立法,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。

  此外,要多渠道增加租赁住房有效供应,大力发展公租房,推动公租房货币化,建立多部门联合监管机制,加快建设住房租赁市场信用体系,加大对违法违规行为的处罚力度。

  陆克华说,要落实金融、土地、财税等方面的支持政策,培育规模化、机构化的专业住房租赁企业,鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务,规范发展住房租赁中介服务,支持个人出租住房。

  综合新华社北京2月23日电

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