假期新房市场人气旺，新项目推广方式多样，预计5月有22个项目开盘——

　　天津北方网讯：“五一”小长假已至，本市众多新房销售现场一派忙碌景象。一些刚刚上市开盘的项目正在抓紧办理客户签约工作；即将上市的热门新房售楼处开放了主力户型样板间，吸引客流不断；即便是进入“尾盘销售阶段”的楼盘，也用赠礼方式吸引人们到访。

　　连日来，记者在河北区、北辰区的几个热门楼盘了解到，不久前刚刚销售了一批新房，工作人员利用假期集中接待办理签约手续。据了解，受调控政策影响，房企近期推出的新房价格低于市场预期水平。接受采访的几位买房人都表示，房价此次有了“喘息”的机会，自己能买到理想价位的房源。

　　“五一”前夕，刚刚拍出热门地块的西青区，更是受到买房人的关注。据了解，西青区张家窝镇枫雅道以北的津西青(挂)2017-01号地块被知名房企以33.55亿元+6.9万平方米自持物业的条件摘牌。目前张家窝附近新房均价在20000元/平方米左右。当地配套不断完善，加上南站商圈的辐射作用，买首套房的“刚需族”和买第二套房的“改善族”扎堆儿到当地选房。

　　记者在当地了解到，当地热门新项目即将开盘，新亮相的洋房样板间吸引了大量买房人慕名前来。家住西青的王女士告诉记者，她很喜欢这里的全明户型，以及观景飘窗和观景阳台。卫生间设计也令她满意，洗漱、如厕、沐浴的各空间被巧妙分开，将来一家人使用特别方便。在南站附近的另一家热门楼盘项目也处于蓄客阶段，假期的迎客活动也很诱人。到场的看房人不仅能欣赏专业人士的古琴演奏、油纸伞绘画技艺展示，还能参与插画制作活动，并获得赠品。一些意向客户还能在现场参与寿司和高级牛肉等美食品鉴活动，丰富节日期间的味蕾体验。市民林女士告诉记者，这个热门项目不久前还邀请了很多买房人观看精彩的马术表演。

　　此外，记者还了解到，假日里有很多房企通过微信等方式推广。例如，有房企进入尾盘销售阶段，打出“五一送福利”的口号，动员人们转发楼盘信息至朋友圈，集齐20个赞，即可到售楼处领取电影票。据业内人士介绍，楼市“红五月”推盘旺季已经启动。

　　专业机构的统计数据显示，2017年5月天津市预计22个项目开盘。其中市区的楼盘3个，环城区域楼盘最多，达到10个。滨海新区共5个项目预计开盘。而远郊方面，仅武清区和静海区将加推新房源。各方预计5月的房企促销大战将不断升温。（北方网编辑孟建）