精装房变成毛坯房 新房开盘“变脸”受质疑

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来源: 天津北方网 作者:晚报刘英潮 编辑:孙贺南 2017-06-15 08:48:24

内容提要:随着新房供应量的加大,加之受限价政策影响,市区与环城的部分新房成交均价小幅下滑。记者走访市场了解到,少数房企开盘时“变脸”,损害了买房人的权益。

  天津北方网讯:随着新房供应量的加大,加之受限价政策影响,市区与环城的部分新房成交均价小幅下滑。记者走访市场了解到,少数房企开盘时“变脸”,损害了买房人的权益。

  优待全款买房引不满

  受区域发展优势和价格等因素影响,本市新房市场风头正劲,部分项目依旧“一房难求”。而在“日光盘”的背后,部分竞买失败的市民纷纷质疑起开发商来。日前,西青区一个知名项目开盘前,房企采取网上公开选房方式。可是开盘当天,很多买房人才发现该房企把选房场次分为VIP场和普通场,全款买房的被引入VIP场。

  由于房源紧张,没买到房的市民在业主论坛中质疑这种VIP场相当于“内部认购”,违背了房企所标榜的选房公开性和公正性。无独有偶,西青区另一个热门项目遭到了更为激烈的指责。市民陈女士告诉记者,当时这个项目要求买房人预存数十万元排卡等待公开摇号。等到开盘摇号,她和身边的朋友无一“中签”。他们本以为是运气不好,但是听说有买到房的人“显摆”自己是托了关系,甚至看到一些相关证据截屏被发到业主论坛中,于是相信了“作弊号”和“关系号”的存在。

  呼吁公证机关监督摇号

  房企所谓“公开透明”的承诺需要外力介入。据了解,本市已经有大型房企邀请了公证人员对摇号活动办理现场公证,维护了企业公信力和消费者合法权益。此外,我国部分一线城市的房地产管理部门近期发出通知,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售。在包括本市在内的很多城市,多方呼吁公证机关进入更多售楼处摇号现场。

  精装房转眼变成毛坯房

  记者还了解到,在“限价令”严管下,部分开发商除了采取内部认购、直接加钱等方式外,还有的将精装房项目变毛坯房,以此获得更多的利润空间。有少数房企要求买房人交数万元购房定金以借款形式收取,待销售许可下来之后,再签署购房合同。而签合同时,买房人才发现签订的是毛坯房买卖协议,精装修标准并没有出现在补充协议中。对于虚假承诺,买房人希望有关部门加强市场监管,避免部分房企采取“花活”干扰市场,有利于各项调控政策落到实处,有利于维护房地产市场健康稳定发展,有利于维护广大购房者的利益。(北方网编辑孙贺南)

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