8月津城楼市:新房量跌价涨 二手房量涨价跌

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来源: 天津北方网 作者:早报于强 编辑:孟建 2017-09-06 08:43:43

内容提要:在刚刚过去的8月份,本市共成交6宗商品住宅用地,土地出让金为90.6亿元,成交楼面价为20094元/平米。与此同时,本市新房成交环比呈“量跌价涨”态势,二手房成交恰恰相反,环比呈“量涨价跌”态势。

  天津北方网讯:记者昨日从天津我爱我家市场战略中心获悉,在刚刚过去的8月份,本市共成交6宗商品住宅用地,土地出让金为90.6亿元,成交楼面价为20094元/平米。与此同时,本市新房成交环比呈“量跌价涨”态势,二手房成交恰恰相反,环比呈“量涨价跌”态势。

  8月份,本市市区成交地块1宗,时隔8个月市区首次挂牌出让土地,出让地块位于南开区迎水道,保利以总价56.5亿元拿下该地块。远郊区县市场活跃度相对较高,共成交地块4宗,其中2宗土地都位于武清区下朱庄板块,这也是武清自年初熔断后首次挂牌出让土地。

  新房方面,8月本市新房市场供应11389套,供应面积122.5万平米,环比下降6%;成交9575套,成交面积104.8万平米,环比下降17%,成交均价15600元/平米,环比上涨3%。其中,东丽区成交量最高,成交13.6万平米,占全市成交量的13%,成交均价14884元/平米,成交量主要集中在东丽湖板块;其次是津南区,成交13.5万平米,成交均价16063元/平米,价格涨幅超过30%,成交量主要集中在咸水沽板块。

  二手房方面,8月本市二手房成交量为6272套,环比上涨21%;成交均价为10927元/平米,环比下降7%。近半年,本市二手房成交价格呈震荡下行趋势。记者通过安居客、赶集网、58同城等平台搜索发现,8月底第十三届全运会在天津开幕,受此影响,全运村、奥体中心、团泊足球场等全运项目、场馆周边的二手房搜索热度明显提升,备受购房者青睐。(北方网编辑孟建)

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