日前，以“商业新格局，共话新通州”为主题，通州通瑞嘉苑推出社区商业项目通瑞新天地，与会嘉宾共同探讨通州社区商业的新商机。

　　如今，北京通州的变化可谓日新月异，聚焦了众多关注的目光。在大环境发展趋势向好的带动下，通州的商业机遇不可估量。

　　据了解，通瑞新天地是通瑞嘉苑项目推出的社区商业产品，由4栋商业楼组成，3到4层的独立商业形制，主力户型100—200平米，共计108套商铺，总计1.3万余平米。除下沉广场商铺，地上部分均可做明火餐饮。

　　该商业项目户型较小，灵活方便，这在如今的市场并不多见。不过，只有产品自身优势是不够的，据项目相关负责人介绍，通瑞新天地周边拥有交通、居住社区及医疗等完善配套，为商业项目的人气提供了保证。

　　其中，项目西侧有即将开业的三甲医院北京友谊医院-新华医院，是通州历史上第一座区办市管性质的大型医院，预计开业后每天至少会有8000人次的往来客流。

　　更主要的是，项目周边拥有众多大型居住社区，为将来商业项目充足的客流保证提供了可能。通瑞新天地位于城市副中心北部，紧邻运河商务区和市政府所在的政务区，东侧有宋庄文化产业基地。其项目所在的区域未来将是以上三个区域人员的重要居住地。

　　据上述项目负责人介绍，周边多为高档成熟居住区，如珠江拉维小镇、珠江国际城、东亚逸品阁、中建红杉溪谷等。同时项目自身所在社区就有4600多住户，超万人入住，社区客群数量大，消费能力高。

　　另外，未来复地中心、保利大都汇、富力中心、新光大中心、成大广场等写字楼及商务公寓项目纷纷入市。加之七横三纵的轨道交通网线与五横两纵的高速公路、快速路交织在一起，构筑出通州未来五年的辉煌轮廓。

　　诸多区域利好让通瑞新天地项目未来商机可期，有效填补当地社区商业的空白。通瑞新天地可进行多种业态的经营，基本满足本小区和相邻小区4万居民的日常消费需求，还可为半径1公里内15万居民提供邻里服务。介绍称，目前已有三家银行有入驻开设网点的意向。