天津写字楼租金下滑 比去年同期下降2.7%

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来源: 天津北方网 作者:晚报刘英潮 编辑:孟建 2017-10-15 10:52:43

内容提要:2017年第三季度,天津写字楼市场净吸纳量累计5.5万平方米,是第二季度的两倍。写字楼租金平均水平持续下跌,降至92元/平方米/月,比第二季度下降0.5%,比去年同期下降2.7%。

  天津北方网讯:来自国际知名房地产咨询研究机构最新统计数据显示:2017年第三季度,天津写字楼市场净吸纳量累计5.5万平方米,是第二季度的两倍。写字楼租金平均水平持续下跌,降至92元/平方米/月,比第二季度下降0.5%,比去年同期下降2.7%。

  据统计,2017年第三季度,天津写字楼租赁市场需求主要来自金融行业,特别是跨国非银行金融机构和保险公司。例如,来自捷克的捷信消费金融继续拓展其业务,上季度在天津陆家嘴广场新租赁了办公空间。来自美国的大都会人寿保险扩展在万通中心办公面积。同期,阳光保险在万通中心也扩租了办公空间。统计数据还显示:今年第三季度,天津甲级写字楼租金降至103元/平方米/月,比二季度下降0.3%,比去年同期下降3.4%。由于甲级写字楼市场的空置率持续偏高,迫使业主降低租金预期值,以便找到可以吸纳空置空间的租户。乙级写字楼租金降至87元/平方米/月,比今年第二季度下降0.6%,比去年同期下降2.3%。业内人士分析指出,第四季度天津写字楼市场维持竞争激烈局面,预计更多业主将继续下调租金。

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