随着生活品质不断提升，人们对家的概念，逐渐从单一的保障居住转变为人文居住——关注自我，回归生活的本真。家对于人的意义，在于它给予人的舒展放松，以及带给生活的自在平和。人与自然和谐共存，将是未来人们对宜居生活的一大追求，因此，主打人文关怀的产品自然受到市场的关注，北辰区主打“悦享生活，理想人居”的路劲·隽澜湾自亮相以来，受到了众多客户的关注和期待。本期探盘，记者将带领大家走进路劲·隽澜湾项目。
北教新区首发项目升值潜力巨大
2016年6月，路劲集团历经31轮鏖战，斥资20.6亿元拿下了北辰地块，路劲地产迈出了从东部到北部、布局大天津的关键一步。该地块位于北教新区，成为区域内的首发项目。211工程—河北工业大学、47中学等名校在项目环伺，感受潜移默化的人文滋养和文化积淀；紧邻北运河，坐拥北运河生态公园、北辰郊野公园、刘园苗圃三大市政公园。
置业顾问李女士告诉记者，项目将自建5000㎡社区幼儿园、加上周边5个小学、2所中学以及河北工业大学，业主送子女上学更加方便。路劲地产结合高等院校的特点，与项目内部配备的幼儿园及区域内的学校相呼应，打造北运河畔人文生态住区，并将路劲·太阳城醇熟住区的营造经验带入路劲·隽澜湾项目，为区域构筑其一个人文生态居住区。
据了解北教新区后期规划更多社区簇拥，该区域拥有高达350万㎡的高端住宅群落和超过100万㎡的商业配套，升值潜力巨大。
128平米洋房户型多变 可满足多种居住需求
项目打造27万㎡人文生态住区，产品处于验资排卡阶段，置业经理告诉记者，项目有望11月底开盘，主推6-7层电梯洋房，户型建面128平米(建筑面积)三室，高层户型建面85-108平米(建筑面积)2-3室，一梯两户，全明通透。
128平米洋房南北通透，四开间朝南，餐厅带有开窗，可享受阳光，餐厨一体，主卧套房配备私享卫生间，保证主人私密生活。客厅与小卧室之间没有隔断，业主可根据需求，可为超大客厅活动空间，或改为书房、卧室，满足多种居住需求。
108平米瞰景高层，方正格局，大尺度客厅连接宽景阳台，尽揽内外双景观，朝阳书房。
“悦童成长社区”助力儿童健康成长
其洋房5大主题美景空间组团，以不同素材风格美景为灵感，最大限度的将自然与人工结合，值得关注的是项目将儿童作为主要服务对象，以孩子快乐成长为初衷，倾力打造“悦童成长社区”。
其中“绿野仙踪”主题乐园，通过有趣鲜艳的植物围合出向内的聚集空间，形成绿野仙踪般的充满自然生机的意趣小径，高矮错落的灌木，成为孩子们捉迷藏的小天堂。在嬉戏中，让孩子们观察到四季变换，体味大自然的生长乐趣。
项目价位合适配套有待提高
项目本身所处的地段、开发商品牌是此项目最大的优势，洋房价格预计20000万/平米以内，就价位与其他北辰项目来比，也具备一定的优势，户型设计方面也比较不错。项目的缺点是配套设施不够齐全，由于是北教新区的首发项目，其他的项目还没落实，也没有形成一定规模的居住环境。
