天津北方网讯：记者从天津链家获悉，12月第一周，天津链家周度成交量环比上升5.7%，整体成交占比无显著变化，市内六区中，南开区成交占比提升11%，市内六区均价受结构性因素影响环比下降5.4%，整体链家成交均价环比下降5.7%。

　　12月第一周，天津链家新增房源量环比下降3.0%，新增客源量环比上升1.9%，新增带看量环比上升4.4%，房客比3.1，近一个月新增客源量持续提升，需求端略有向好趋势。

　　12月第一周，天津链家新增房源挂牌均价环比下跌2.6%，库存房源降价占比及议价空间略有降低，预计12月成交均价可维持稳定或略有下降。成交量方面，近两周带看持续提升，入市需求量持续增加,市场需求量及活跃度均有提升，预计下一周成交量可保持当前水平，本月当前成交量环比上月同期上升27.2%。

　　二手房方面，12月第一周，天津链家二手房成交均价环比下跌5.7%，市内六区成交占比无显著变化，该周市区成交中，河西区成交占比下降6%，南开区相应有所提升，市内六区均价略受结构性因素影响有所下跌，整体成交均价下跌有结构性因素影响。记者通过安居客、赶集网、58同城等平台搜索发现，70平米左右、总价在250万元上下的二手房源仍是购房者的最爱，其搜索热度一直居高不下，成交也十分活跃。(北方网编辑孙贺南)