观点地产网相对于其他很多第一梯队的房企同行，绿地的3000亿虽然来得有点吃力，但经过近两年的调整与恢复，终于还是达到了它的第一个“奔三”小目标。

　　1月11日晚间，绿地控股集团股份有限公司公布其2017年第四季度房地产经营情况简报显示，该公司于去年全年实现合同销售金额3065亿元，同比增长20%；实现合同销售面积2438万平方米，同比增长24%。

　　在2017年第四季度，绿地控股实现合同销售金额1031.62亿元，比去年同期增长26.3%。合同销售面积859.9万平方米，比去年同期增长35.7%。

　　相对比于全年销售中开启的一路“绿灯”，绿地在营收方面似乎也并不逊色。

　　资料显示，2017年全年，该公司营业总收入2901亿元，同比实现了17%的增长；利润总额191亿元，同比实现32%的增长。

　　其中，2017年度的归属于上市公司股东的净利润89.62亿元，同比增长24%；归属于上市公司股东的所有者权益625.77亿元；实现回款2451亿元，同比增长20%。

　　据了解，在2017年1-12月，该公司完成新开工面积2948.1万平方米，比去年同期增长52.5%；完成竣工备案面积2139.6万平方米，比去年同期减少5.8%。

　　在去年第四季度中，绿地控股完成的新开工面积436.0万平方米，比去年同期减少23.3%；完成竣工备案面积1175.6万平方米，比去年同期减少4.7%。

　　虽然在新开工面积和竣工面积上同比有所减少，但看得出绿地对于其2017年度所取得成绩还是难掩喜悦之情。

　　绿地控股表示，公司在收入、利润总额、归属于上市公司股东的净利润同比增幅明显，主要在于报告期内，公司房地产主业结转收入小幅增长，实现利润得益于毛利率的提升增幅明显。

　　值得一提的是，进入2017年以来，大基建成了绿地企图弯道超车的“独门秘技”。

　　绿地自己也声称“在2017年，特别是大基建产业发展迅速，收入、利润同比均大幅增长，成为公司整体增长的重要引擎。”

　　根据其三季报显示，绿地的基建产业在前三季度实现营业收入705亿元(内部抵消后)，同比增长46%；其中，基建产业新增项目金额为1400亿元，同比增长92%。

　　进入第四季度，绿地与平安信托46.59亿设南京公司，共同开发南京求雨山文化创意产业园PPP项目。

　　同时，绿地还在特色小镇上了下一番功夫。此前，绿地董事长张玉良就表示，绿地2017年的目标是特色小镇要确保4万到5万亩土地的占有量，而且年内供地确保7000到1万亩。

　　观点地产新媒体查阅获悉，截止去年第三季度数据，绿地已签约特色小镇超4.7万亩。

　　在总的土储上，进入2017年第四季度以来，绿地一改前三季度的不紧不慢的画风，在10-12仅3个月的时间里，为自己圈下权益面积达593.25万平方米的土地。

　　根据绿地披露数据显示，2017年10-12月，该公司新增房地产项目储备30个，权益土地面积约593.25万平方米；权益计容建筑面积约918.68万平方米。而仅在12月份，该公司新增房地产项目就达到22个。

　　经过第四季度的努力，绿地2017全年新增房地产项目储备69个，权益土地面积约1087.75万平方米；权益计容建筑面积约2009.57万平方米。

　　而在前三个季度里，绿地累计新增项目仅为39个，累计新增权益土地面积仅495万平方米，还不及10-12月份一个季度里的土储量。

　　值得一提的是，绿地还谋求海外市场的开拓与合作。12月18日，绿地控股与越南有关方面签署了5亿美元农产品进口协议。根据协议，绿地将在越南同塔省及其他省份采购总额为5亿美元的农产品，以新鲜和半加工蔬果为主，并将在越南开展长期采购和持续合作。

　　数据显示，截至去年9月底，绿地进口商品直销业务继续拓展，新开上海、宁波等4家实体门店，全国门店总数达到35家，线下门店经营及线上业务运作水平进一步提升。

　　至于大消费方面，绿地2017年进口商品直销实体门店G-Super全年新开15家，门店总数达到41家，分布在全国17个一二线城市，规模位居精品超市行业前列。

　　对于未来，绿地称，将在具体产业发展层面加大新增土地力度，发挥综合优势大规模获取特色小镇、高铁商务区等题材的战略性项目，有选择性的收购、兼并与合作拿地，强化土地成本优势。

　　同时，将围绕刚需住宅、弱改善性住宅、特色小镇、康养谷、高铁商务区等重点产品线，加强产品标准化建设；重点围绕一线城市，试图探索租赁住房业务。