天津北方网讯：天寒地冻时节，本市二手房市场整体也进入成交低迷的休整状态。专业房地产研究机构最新调研报告显示，今年将开通试运行的地铁6号线南段沿线二手房的关注度明显提升，成为市场的新亮点。

　　调研报告显示，地铁房的优势已经得到越来越多买房人的认可。我爱我家研究中心人士分析指出，随着本市地铁部分线路开通，沿线片区的交通通达度得到提升，沿线片区的居民也享受到“高速”的交通生活，打破原有的出行半径，活动范围得到扩展，从而使得地铁沿线房源的抗跌性和保值性得到提升。据统计，地铁6号线南段周边代表性二手房为：肿瘤医院-乐园道周边房源多数为房龄10至15年的小户型房源；梅江公园-解放南路周边为房龄较短的次新房，小区环境较好；洞庭路-梅林路片区临近外环线，与其他站点周边二手房相比，挂牌量相对较小，价格也相对较低。总体而言，上述房源的成交均价基本在每平方米3万元以上，近3周的成交价格变动幅度在1%以内，近一个月成交均价也很稳定。

　　另据统计，本市上周市内六区、环城四区、远郊区的二手房成交量比前一周均有所上涨，涨幅为5%至15%。滨海新区的二手房成交量比前一周下降2成左右。来自链家等大型中介门店统计数据显示，新增客源量比前一周提升2.6%，二手房买房需求咨询量连续三周提升，预计春节前有部分买房人将出手。（北方网编辑孟建）