今天，国家统计局发布了2018年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

　　杭州二手房涨幅较大

　　5月，是杭州新房进入“摇号时代”的第一个整月，从统计数据上看，这个月杭州的新建商品住宅销售价格实现了“零浮动”，但是同比去年同期下降0.1%。但摇号给二手房带来了很大影响，二手房环比涨幅较大，达到0.9%，同比去年同期上涨了6.7%。

　　而浙江进入统计的宁波，新房环比上月上涨0.5%、二手房环比上浮0.7%；温州新房环比上月上涨0.1%、二手房环比上涨0.6%；金华新房环比上月上涨0.6%、二手房环比上涨0.8%。

　　全国同比持续下降或涨幅继续回落

　　对于5月数据，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

　　一、一线城市商品住宅销售价格同比持续下降，二线城市有所上涨，三线城市涨幅继续回落

　　5月份，各地继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，不断加大房地产市场调控力度，全国40多个城市出台了调控政策，防止房价明显过快上涨。据初步测算，70个大中城市中，4个一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.6%和0.2%，分别连续4个月和3个月下降，降幅比上月分别收窄0.4和0.5个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨5.4%和4.4%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.0%和4.3%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点，分别连续4个月和10个月回落。

　　从环比看，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.3%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.8%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.6%。

　　二、15个热点城市商品住宅销售价格涨跌互现

　　5月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有5个，比上月减少2个，最大降幅为1.1%；持平的1个；上涨的9个，增加1个，最高涨幅为2.1%。同比下降的城市有8个，比上月减少2个，最大降幅为2.8%；上涨的7个，增加2个，最高涨幅为3.4%。

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