津城新房项目加速上市 买房人选择空间更大

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来源: 天津北方网 作者:晚报刘英潮 编辑:孙贺南 2018-07-13 08:32:48

内容提要:2018年楼市进入下半场,来自本市多家房地产研究机构最新统计数据表明,天津新房正加速上市,买房人选择空间更大了。

天津北方网讯:2018年楼市进入下半场,来自本市多家房地产研究机构最新统计数据表明,天津新房正加速上市,买房人选择空间更大了。

据安居客、房天下等专业机构统计数据显示,上周本市有5个项目开盘加推。7月10日,又有23个项目(含住宅及公寓产品)拿到了销售许可证。这批获准上市的项目中,占比最高的区域为远郊区域,共10个项目,还有8个项目位于环城四区,4个项目位于滨海新区,市区有1个项目。

克而瑞研究中心专业分析师指出,目前众多上市房企发力销售,从上半年表现看,大型房企同时促销多个项目。例如,有的房企以市区项目为销售主力,定位为区域高端改善住宅;有的重点发力在东部和北部,布局津滨大道、淮河道等环城热门片区;还有的房企在本市东部、西部、北部和滨海地区采取多盘联动的策略,积极拓展市场占有率。此外,还有多家房企携手共同开发项目。

在楼市调控不放松的背景下,受限购及土地、新房、二手房“三价联控”、信贷紧缩影响,房企的日子并不轻松,房企下半年表现将更为主动。此外,一些业内人士也提示:下半年楼市将迎来交房潮,买房人在收新房时的状况也在考验房企品牌信誉,房企当初促销的承诺必须落实到位。准备买房的人们可以咨询那些验房入住的前期业主,了解项目的真实品质。(北方网编辑孙贺南)

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