主持人：作为离市区最近的湖区--团泊湖，拥有着水域资源，发展近十年，已经形成了以度假、养老、医疗、教育、体育产业于一体的综合性区域。同时受房地产大环境以及改善居住的影响，团泊也成为了近郊区的代表。近两年的成交量也非常高，越来越多百姓看好团泊这个区域。作为这个区域的代表作公元大第，就取得了不错的销售业绩，今天我们就特别请到了福晟集团天津公司的总经理赵玉亭先生。
主持人：请赵总为我们介绍一下福晟集团的发展历程。
赵玉亭：1993年，董事长潘伟明与堂兄创建了云星集团，2004年潘伟明进驻福州，并亲手缔造了福晟，2006年全资收购了福建龙头企业——福建六建集团，也就形成了我们现在的建筑板块。直到今日，经过25年的风雨历程，福晟集团已发展成综合性集团。
主持人：今年恰好是福晟集团成立25周年，对于福晟而言有着怎样里程碑的意义？
赵玉亭：25周年确实是对福晟集团而言，是一个里程碑的节点。因为自2004年潘伟明先生缔造福晟，算上前身云星集团，整整25周年的时间。这一路走来，福晟集团从一家区域化小公司一路成长为如今的全国化房地产企业。目前福晟集团位居全国房地产39强，建筑板块22强。今年在25周年的庆典上潘主席有提出了未来三年我们要进入千亿房企的行列，所以25周年对于福晟来讲是一个过程当中可圈可点的里程碑，是发展千亿房企的一个起点。我们也是希望借助25周年的沉淀能够在未来3年之内，成功实现我们千亿房企的目标。
主持人：在未来福晟集团如何深耕天津市场？
赵玉亭：天津作为福晟集团在战略发展，一直处于重要的地位。福晟集团全国战略发展执行H+4（一区两湾四核心）的地产战略布局，其中4是代表几个全国典型化的城市，包括长沙、武汉、郑州、天津。说到天津这个城市，作为环渤海的一个明珠，是集海陆空的交通枢纽，京津冀协同发展中处于非常重要的作用。福晟集团也是深刻的意识到了这个问题，从天津战略发展上，除了深耕之外，实际上重要的还是要以天津作为基础，实现环渤海的大发展，未来也计划在河北、山东、山西周边形成更大的发展。
主持人：福晟地产已经成功跻身到中国房地产企业39强，福晟“强”在哪里？
赵玉亭：个人认为福晟集团的强来自于两点，第一点，我们拥有精准的战略导向，这就是刚刚提到的，这么多年在潘主席带领下对于全国发展的战略布局的坚定信心。“H+4”的城市布局战略是福晟集团全国性拿地的主要规划方针，即环杭州湾大湾区、海西城市群、粤港澳大湾区组成的H，和天津、郑州、武汉、长沙四个核心城市。这么多年来一直坚持这个战略，所以这一系列成绩的取得，也是来自于我们对战略的坚定不移。
赵玉亭：另外一个强，强在了我们核心的企业理念，福晟集团一直坚持是以建筑、地产双轮驱动的发展模式，我们的建筑体系和地产体系相辅相成，并且也都取得了不俗的成绩，这种企业理念加上这种模式，是保证福晟集团在短短25年就跻身房地产39强的核心竞争力所在。
主持人：您能给我们介绍下福晟拿地的规划是怎样的？目前已取得了怎样的成就？
赵玉亭：福晟集团在2015年提速，重点是在土地的获取。福晟集团一直遵循土地、人才、资金三位一体的发展模式。土地是首当其冲成为房地产的命脉，2015年潘伟明先生也是亲手组建了福晟集团拿地王牌军，我们内部称为飞虎队。福晟集团在收并购方面有如此骄人的成绩，其一，我们的决策非常快，很多的土地决策由潘主席亲自决策；其二，采用短、平、快的杠杆的撬动，几方面的原因使得我们短短几年提速非常快，这也是我们3年以来飞虎队战绩所在。
主持人：团泊区域已经被越来越多的人所认可，您认为主要原因是什么？
赵玉亭：第一方面，团泊湖作为津门之肺，是天然的宜居区域，非常适合百姓居住；
第二方面，近几年以来的交通、配套设施的完善，团泊区域已经由过去的第二居所靠近第一居所去发展；
第三方面，越来越多的房企转战团泊片区，使得团泊成为热门区域；
赵玉亭：市区到达团泊非常便利，过去选择团泊多为游玩，现在更多往居住方面考虑。越来越多的百姓选择这里以居住为主，70%以上以居住作为主要意愿。
主持人：公元大第项目作为团泊区域的又一经典之作，又将带给我们什么样的闪光点，您是否能为我们简单介绍一下？
赵玉亭：遵循福晟集团“美好生活、专筑为你”的集中体现，也是致力于将优质的产品奉献于广大消费者，集全集团之力，在团泊片区建设的优质高端社区。这个项目“总占地557亩，共分五期开发”，目前一期、二期、三期已经全部售罄，而且一期已经入住二期、三期8月底也将实现入住；四期产品就是目前说到的公元大第，也是全业态全辐射的一个项目，里面涵盖了扛鼎之作—合院产品、联排产品、还有叠拼，以及未来即将推出的高层、洋房产品。今天我将重点说的是合院产品，为什么说合院产品是项目的扛鼎之作呢？我们对于合院产品也是集全集团的设计、工程、策划、开发对团泊整个区域调研之后寻找的产品空白点推出的产品，合院产品可以说说整个团泊区域唯一的，我们项目(这个不用改)也将致力于打造“一园一树一洞天”的理念，给广大业主赋予除了产品本身以外的适宜空间布局，同时提供一个大大的庭院，有的产品庭院面积可达100、200㎡，这对于广大业主而言，实现了有房有院的生活，提供性价比超高的居所。
