津城8月首场土拍 两宗用地出让一宗地块流拍

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来源: 天津北方网 作者: 编辑:孙贺南 2018-08-03 09:23:09

内容提要:本市迎来8月份首场土拍,共有3宗地块出让。最终,天津中新生态城中部宅地以总价8.351亿元成交,楼面价约合10504元/平方米;津滨生(挂)2018-6号商业地块以底价4010万元被摘,折合楼面价1498元/平方米。另外一宗津滨高(挂)2018-3号商服地块遭遇流拍。

天津北方网讯:本市迎来8月份首场土拍,共有3宗地块出让。最终,天津中新生态城中部宅地以总价8.351亿元成交,楼面价约合10504元/平方米;津滨生(挂)2018-6号商业地块以底价4010万元被摘,折合楼面价1498元/平方米。另外一宗津滨高(挂)2018-3号商服地块遭遇流拍。

据介绍,首先出让的天津中新生态城中部宅地四至为,东至中天大道,南至慧风溪,西至生态谷,北至经六路。该地块面积7.94万平方米,容积率1.0-1.1,邻近在建轨道交通Z4线,Z4线建成投用后届时区域交通条件将大大改善。接下来的商服地块出让延续了以往的冷淡走势,位于中新天津生态城(原旅游区区域内)的津滨生(挂)2018-6号商服地块底价成交。该地块1.3万平方米,容积率≤2.0,绿地率≥20%,规划建设社区中心,为周边项目迅速增加的常住人口提供配套服务。

随后流拍的津滨高(挂)2018-3号商服用地位于滨海高新区海洋科技园内,出让土地面积约4.9万平方米,容积率≤2.0,该地块邻近在建轻轨B1线第九大街站。根据公告,该地块需建设地上建筑面积不少于8万平方米的大型集中式购物中心,且须由受让人自行持有且整体运营。自持大型商业的运营难度使部分开发商望而却步,最终导致地块流拍。(北方网编辑孙贺南)

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