天津北方网讯：立秋将至，众多房企加速新房上市步伐，在售楼处用多种促销举措揽客。近期上市房源以外环线以外和滨海新区地区为主。

　　据了解，8月3日，本市房管部门对5个住宅项目下发了销售许可证，这些项目全部位于滨海新区。同期位于西青、津南、静海、蓟州和宝坻区的多个新房项目也加速了上市节奏。一些房企也在售楼处采取了多种揽客举措。例如，滨海新区的部分项目沙盘采用了全实景动态模拟，沙盘上绿植繁茂，再现了塘沽森林公园的灵动和秀美。一些项目还在售楼处推出了屋顶高尔夫活动，让买房人俯瞰生态运动景观。宝坻区的一些项目在售楼处现场推出了55寸（140厘米）电视、电饭煲、养生壶等抽奖活动，一些买房人还带着家人参加了多肉DIY、捕捉小鱼、夏日特饮等趣味体验活动。

　　业内人士指出，环外和滨海新区的一些低密度洋房产品突出了生态资源、高科技含量和物业管理，引起市场关注。同时随着京津冀协同发展，本市许多行政区加大了高新产业和高智人才的招商引进，环外地区的交通、购物、商务等配套设施也在加速完善，为“新天津人”生活配套的住宅产品也在升级。