天津北方网讯：记者从市统计局获悉，国家统计局近日发布今年8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。统计数据显示，今年8月份，天津新建商品房房价同比上涨1.6%，天津二手房同比上涨5.8%，二手房涨幅力压新房。

　　统计数据显示，新建商品房方面，今年8月份天津房价较上月环比增长0.2%，较上年同期增长1.6%。从产品类型来看，今年8月份天津新房90平方米以下的小户型销售总价环比回落0.2%；90至144平方米中等户型产品销售价格，与上月基本持平；销售价格上涨主要体现在改善类大户型产品上，144平方米以上户型新房价格指数环比上涨0.7%，同比提升2.2%。业内人士认为，在整体去化率保持相对平稳的前提下，天津新房销售价格指数涨幅扩大，主要由于总价较高的大户型产品热度攀升。受限价令等政策影响，目前天津新房均价仍保持相对稳健。

　　二手房方面，天津今年8月份销售价格环比增长0.8%，同比上涨5.8%，为2017年9月份至今的最高纪录。其中，90平方米及以下房屋价格，环比上涨0.3%，同比上涨6.4%；90至144平方米房屋售价环比上涨1.4%，同比上涨5.6%；144平方米以上二手房环比上涨1%，同比上涨4.3%。据分析，今年以来天津二手房价在环比6连涨后，仅在7月份小幅下滑，而8月份又重新上扬。天津二手房价格指数环比、同比分别上涨，与相对平稳的新房价格相比波动更加明显。