天津北方网讯：2018年9月27至28日，由中国土木工程学会举办、中国建筑集团有限公司承办的中国土木工程学会2018年学术年会在天津滨海新区万丽泰达酒店举办。中建新塘（天津）投资发展有限公司党委书记、总经理陈伯君在会上作出了题为“微城市·慧生活”的主题演讲。

他首先介绍到，在过去的十多年里，中国城镇化发展取得了骄人的成就。然而“野蛮生长”的粗放式开发也催生出一系列城市问题。而微城市作为对国家新型城镇化发展的践行,既是城镇化发展矛盾解决的途径，也是中国新型城镇化战略未来的发展方向。中国建筑作为央企，不仅具备较强的市场竞争力，更肩负着城镇化建设的社会责任。为此，中国建筑股份有限公司于2014年组建成立了新型城镇化投资平台公司--中建方程投资发展集团有限公司。通过打造“中建微城市”，并使之成为可复制的项目模式和产品品牌，这也是中建综合城市开发业务的任务之一。而中建塘沽湾项目作为中国建筑与滨海新区合作的首个城市综合类建设项目，自然肩负起了探索“中建微城市”的责任和使命。

塘沽湾坐落于滨海新区的地理中心，东临自贸区，与塘沽老城区隔河相望，总占地面积约21平方公里，综合容积率1.5，规划人口规模约15万人。在2011年，中建与滨海新区政府签订了合作协议，并与之共同出资成立中建新塘作为平台公司，负责项目区内土地一级综合开发业务。在政府给予充分授权的基础上，中建新塘充分发挥中建“N位一体、一二三级协同发展”等内在优势，使开发、建设、运营全产业链一体化，实现了“政府提要求，企业交钥匙；政府定清单，企业自主经营”的政企合作新模式。而塘沽湾的最终愿景，就是通过不懈探索和创新发展理念，实行高起点规划、发挥央企社会责任，将智慧城市、海绵城市、绿色城市、生态城市等城市建设指标融为一体，形成“中建微城市”整体交钥匙的产品交付体系。

基于塘沽湾项目成功的实践探索，中建创新性的提出“中建微城市”理论模型。它是一个包括居住、就业、生活以及各种社会公共服务等功能在内，具有自生能力的一个多功能的城区，也是一个精致型“微城市”；通过全产业价值链覆盖的商业模式，辅以各类专业指标体系引领、多规合一等管控，N位一体负责，一二三级主体责任统一，提供全生命周期服务，打造“一生之城”的理念。

其次，他从技术规划层面向与会嘉宾进一步阐述“微城市”与“智慧城市”的内在联系。如果说微城市是城镇化未来之“道”，那么智慧城市就是其中之“术”。“中建微城市”具有专业化、精致化、自营化、特色化和智慧化五大特点，其中智慧化就是以万物互联为理论基础，统筹部署信息基础设施，实现集约建设和管理。国内很多智慧城市还处于顶层设想阶段，而中建微城市则能为智慧城市提供平台和资源，为智慧城市的建设提供了更好的发展可能。

塘沽湾所打造的智慧微城市作为一个高起点项目，在规划上兼顾三方主要的利益相关者需求：即从量到质发展的政府需求，满足人民对美好生活向往的民生需求，以及中建向全产业链城市运营转型的企业需求。

首先从政府层面，塘沽湾智慧微城市与滨海新区政府智慧城市建设理念协同，符合滨海新区“1+4+N”的总体规划，同时中建发挥企业优势，提出了可复制、可持续的“微城市”的产品模型，响应政企合作模式创新，并使建设、运营标准统一，保证双方建设的智慧城市实现无缝衔接。其次，从居民层面，塘沽湾智慧微城市不仅满足现阶段居民对居住品质、交通、教育医疗等基本的生活需求，更引领“共享”、“个性化”、“绿色”、“丰富”的未来生活方式，旨在提供多样化社交与个性发展的环境，创造绿色、亲切、和谐的精神家园。

塘沽湾智慧微城市的总体愿景，就是通过建设物联网主干体系、搭建开放的运营平台、构建应用生态系统，建设一个可自生长的智慧微城，从而满足居民核心需求、引领未来生活方式。在总体愿景之下，塘沽湾建立了自己的“1+1+2+X”的智慧城市架构，构建“1”张城市信息网，打造“1”个综合运营管理中心，从城市运营管理和城市居民服务“2”个板块入手，建设城市居民需求的智慧出行、平安城市、城市管理、智慧社区、智慧商业、智慧农业等“X”个智慧应用，通过更优质的服务、更高效的治理、更创新的运营，最终缔造出一个以人为本、特色鲜明、模式创新的宜居微城。力争在2018-2019年实现构建基本框架、启动区初步成型；2020-2021年智慧微城市初步形成规模；并在2022-2025年达到国际领先水平。

党的“十九大”指出，现阶段我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。而城市作为生活的空间载体承载了太多的美好愿景。农耕者眼中，故里繁荣、比邻依旧就是美好生活；都市人眼中，左手霓虹溢彩、右手田园风情就是美好生活。中建人在拓展幸福空间的使命引领下，致力在“微城”中打造曾经无法并存的城市幸福元素，并使之和谐、共生，引领未来城市生活方式。在通往幸福生活的道路上，中国建筑将一直与您相伴。（北方网编辑孙贺南）