1、年前房价趋于稳定 可以考虑提前入手

依照近几年一线城市房价走势，年后涨幅一般平均在5%以上，有的甚至达到10%以上，而且每年3月涨幅较大，主要原因就是：年前观望需求积压，年后释放市场井喷。以百万房款来算，便是节省了5-10万元。

2、年前房企为完成业绩 选择降价冲量

11月、12月份，作为年底冲量的关键节点，也是楼市各大新盘聚焦的“黄金档”。尤其是进入12月，未达目标的房企都会筹谋推出年终特价，冲刺全年销售目标。当然作为购房者，与置业顾问谈价的空间也更大一些。　

3、年后需求大量释放 购房竞争激烈

目前一大批购房者还是抱有年前观望的心态，等到年后，看政府会不会出利好政策，希望有更好更便宜的房子出现，等种种设想。所以大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈。若在市场需求井喷的情况下买房，不但是房价更高，议价空间也会缩小。

4、年前购买房源多 可挑选余地大

临近年底很多上班族的工作也开始愈加忙碌，其中有部分潜在购房者会把看房、买房推至过年节假日或者年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手购房者制造良机，可选房源较多了，能更好的进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。一句话“节前客选房，节后房挑客”。