内容提要：2015年12月，市民王某在未取得销售房屋合法手续的情况下，与被害人刘某签订了一份房屋买卖合同，并向其收取了购房定金3万元，后被告人王某一直未能办理产权证，致使房屋无法过户。
2015年12月，市民王某在未取得销售房屋合法手续的情况下，与被害人刘某签订了一份房屋买卖合同，并向其收取了购房定金3万元，后被告人王某一直未能办理产权证，致使房屋无法过户。2016年，王某又隐瞒了未取得房屋销售合法手续且已与他人签订房屋买卖合同的事实，将房屋出售给被害人李某，收取5万元定金，并以各种理由推脱房屋过户事宜，拒不退还其交付的房屋定金。案发后，被害人到公安机关报案，不久王某被抓获归案。法院经审理认为，王某已经构成合同诈骗罪，判处其有期徒刑一年，缓刑二年，并处罚金1万元，且责令被告人立即退赔被害人的经济损失。
