天津北方网讯：多家房地产研究机构发布的调查结果显示，近期天津滨海新区新房和二手房市场升温都很明显。不论是首套房置业还是卖旧买新的改善型需求都瞄准了当地成熟商圈。

　　据统计，目前的热门商圈包括：广州道商圈，成熟小区居多，二手房买卖价格在12000-15000元/平方米；工农村商圈，小区房龄较短，买卖市场中，二手房价格在12000-18000元/平方米，新建商品房价格在11000-20000元/平方米左右；新村商圈，二手房价格在20000-30000元/平方米左右；开发区商圈，二手房价格在22000-28000元/平方米左右，新建商品房价格在19000-30000元/平方米左右。据我爱我家滨海新区一些中介门店负责人介绍，自滨铁1号线规划建设以来，片区内咨询热度较高。

　　业内人士分析指出，除了楼市季节性回暖因素外，滨海新区的发展，加上交通建设的提速，这些优势也提升了该区楼市的关注度。