内容提要:二手房和新房相比,除了价格、地段具有优势外,还有房源信息均衡优势。那么,怎样才能挑选到称心如意的二手房?挑选二手房需要注意哪些问题?
二手房和新房相比,除了价格、地段具有优势外,还有房源信息均衡优势。那么,怎样才能挑选到称心如意的二手房?挑选二手房需要注意哪些问题?
1.委托多家中介、选靠谱中介:
在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司可以得到更多的房源信息。这样才能使中介公司对买房人产生足够的重视。所委托的中介人员会用更快的节奏、更低的价格来促成与房主的成交。但是委托中介时一定要选择靠谱的中介,一般人普遍认为大的中介公司就是服务好的,其实这是不客观的。
2.多看房、少赞美:
多看房是为了摸清市场、少赞美是为了不让对方摸清自己的想法。在购买二手房时,摸清市场价格是最关键的一步。看房时少赞美,让中介与房主进行讨价还价。买房人要做的是多挑毛病,不要表露出急切购买的心情,要给自己留有余地。
3.多考察房屋周边环境:
当我们找到了一个比较中意的房子时,适当的时候也可以多找保安或者邻里进行交流,一定要做到多了解房子及周围的环境。当确定房屋本身及周边资源都符合自己要求时,再详细了解房主卖房的理由。