天津北方网讯：临近年中节点，开发商为了冲刺年中业绩，津城新房市场开始“增量放价”。目前，各开发商纷纷加大促销和推盘力度，更有新项目在6月首开抢收，“让利促销”、“以价换量”成为主流，购房者的选择空间增大。

　　业内专家表示，6月份是房企冲刺半年度业绩的关键节点，为了保证向外界展示自己上半年亮丽的成绩，房企将明显加大供货以及价格的优惠力度。

　　据不完全统计，整个6月份本市至少有24个项目加推新品，或全新亮相入市。入市的项目涉及和平、南开、红桥、河北、河东、北辰、西青、东丽、津南等12个区。据记者走访了解，除了已入市项目，采取让利促销等方式进行冲刺去化外，一些全新亮相项目也抢先开盘，较低的首开价格成为抢客最大优势。备受关注的河西区新项目绿城·天津诚园 于上周六开盘，首开突破4亿元。称得上河西区近年以来颇为热销的项目。此外，还有河东区、津南区两个全新项目，预计在6月份首开。

　　【河西区】绿城·诚园

　　项目效果图

　　项目动态：绿城天津诚园已于6月8日开盘小高层，在售户型建面为89、120、128平，均价42500元/平。

　　【津南区】葛沽湾·首府

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　　项目动态：和泓·葛沽湾·首府已于6月1日开盘北区7#14#17#18#，70-118平米，均价12300元/平米；6月7日将继续加推，建筑面积为70㎡、72㎡、89㎡、118㎡，均价12500元/平米。

　　【海教园区】仁恒海和院

　　项目动态：仁恒海和院带装修洋房示范区预计6月15日亮相。项目洋房在售，22#10层到顶，户型建面约105㎡和118㎡，毛坯交房，均价21000元/㎡-22000元/㎡；31#7层到顶，户型建面约129㎡，带装修，均价22000元/㎡。

　　【西青】中北祥云

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　　项目动态：中北祥云预计6月15日销售中心对外开放，开盘时间及价格待定。项目产品包括洋房小高层和高层，洋房为7层到顶，主推110-140㎡；小高层为10-15层到顶，主推110-120㎡；高层为20和23层到顶，主推100-110㎡。

　　【西青】联发锦里

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　　项目动态：6月16日营销中心对外开放，开盘时间及价格待定。

　　【滨海新区】联发静湖壹号

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　　项目动态：项目于6月15日盛大开盘，整体主要由6-7层的洋房和4层叠拼新中式风格建筑组成。