西青区精武镇“热值”最高 区域优质楼盘推荐

扫码阅读手机版

来源: 北方网 作者:冯丹丹 编辑:冯丹丹 2019-07-06 09:16:00

内容提要:继中北镇、张家窝板块之后,2019年“热值”最高的新兴板块非西青区精武镇莫属。

  天津北方网讯:继中北镇、张家窝板块之后,2019年“热值”最高的新兴板块非西青区精武镇莫属,如今金地、格调、万科、联发等多家房企抢占精武镇。作为环城四区之一的西青区,此区域内的新房项目一直颇受购房者青睐。尤其作为后起之秀的精武镇,成为刚需和改善型购房者的首选。

  据记者了解,精武镇位于南奥体核心地点,是天津市第四批示范镇,未来将规划为新环城高速以内最大的生态居住区。精武镇的发展定位是宜居、宜业、宜创业,产业的支撑能够推动地区房地产开发向前发展。在相关产业方面,精武镇具有明显的优势,打破了传统的工业、农业和城镇三区联动模式,将打造以旅游和文化为第四个亮点的“四区块联动”模式的产业结构。

  在配套交通方面,精武镇域内有津晋高速、荣乌高速联络线、津沧高速、津涞公路、赛达大道、团泊大道等多条干线。在环境方面,区域内的西青郊野公园充分利用耕地、果园、芦苇湿地、鱼塘、水渠、树林等现有自然资源,搭配霍元甲纪念馆、精武文化等人文资源,合力打造一个现代休闲娱乐基地。

  另外,精武镇的教育优势十分突出,该区域内有多所大学,依托大学资源,包括师大附属幼儿园,师大、工大附属小学等在内的多所幼儿园、中小学,已经形成了一条完整的产业链。

  自2015年起,精武镇出让多块住宅建设用地,吸引万科、格调、金地、联发、卓越等多家房企,在区域内打造品质楼盘项目。记者在采访中了解到,业内普遍看好精武镇楼市发展前景,但在该区域楼市大体量供应下,竞争也会很激烈。从精武镇近期土地招拍挂情况来看,房企竞争已经拉开帷幕,拍出的地块楼面价迅速攀升。除了拿地竞争外,房企未来还将面临客户争夺方面的压力。

  区域内优质项目推荐

  联发锦里

http://pic.enorth.com.cn/004/102/958/00410295841_9c00dcbd.jpg

  项目规划图

  项目动态:联发锦里项目于6月16日营销中心开放,营销中心地址:迎水道2号汇成国际底商,联发锦里营销中心。 项目位于西青区宾水西道延长线,临近地铁3号线大学城站,占地85000平米,建筑面积180000平米。

  格调松间

http://pic.enorth.com.cn/004/089/337/00408933764_11b0b732.jpg

  项目效果图

  项目动态:格调松间南里加推6号楼和17号楼,面积约为79-183平米,高层价格约23000-24000元/平米,洋房价格约30000元/平米左右。

  金地藝墅家

http://pic.enorth.com.cn/004/075/461/00407546189_ad2aaef4.jpg

  项目整体效果图

  项目动态:金地藝墅家锦泽苑联排1#、3-4#、6-7#、9-15#、50#、56#在售,户型为165㎡,均价在32000元/平米左右,预计2020年11月入住。

  金地藝墅家165㎡平米联排在售,95-140㎡洋房在售。95-125㎡单价19600元/㎡起(非毛坯);100-140㎡单价22500元/㎡起(非毛坯);165㎡总价500万起(毛坯)。

  金地藝墅家嘉泽苑14-17、19号楼,在售户型为建面约84、97平米,在售房源单价18500元/㎡起,其中14、17号楼是26F到顶,2梯4户,15号楼是11F到顶,1梯2户,16、19号楼18层到顶,2梯4户;预计2020年底交房。

  金地藝墅家溪锦苑25-28号楼在售,产品为6-7层到顶电梯洋房,户型为建筑面积95平米全明三室,起价18000元/平米,1梯2户,3个单元,预计2021年入住。 

  金地藝墅家锦泽苑22、35、43号楼在售,在售户型为建筑面积140平米,在售房源均价26000-28000元/平米,其中22、35号楼11层到顶,43号楼7层到顶,均为1梯2户。芸泽苑22、23号楼11层到顶,均价22000元/平米,户型建筑面积为95平米。预计2020年11月10日入住。

  万科西庐

http://pic.enorth.com.cn/004/097/679/00409767959_18b77297.jpg

  项目效果图

  项目动态:万科西庐南地块学韵园洋房7-9、12、13号楼,2-3个单元,7、11层到顶,1梯2户,主推93、105平米3室户型,均价20000-22000元/平米,项目预计2021年11月交房。周边有天津市师大实验幼儿园、北大附属铭泽实验幼儿园。

  万科西庐北地块11、13、22、23号楼,均价21000元/平米,户型建筑面积为93、105平米,其中11号楼14层到顶,13、22号楼7层到顶,23号楼11层到顶。项目预计2022年4月底交房。(北方网记者冯丹丹)

下载津云客户端关注更多精彩

推荐新闻

我来说两句

关于北方网 | 广告服务 | 诚聘英才 | 联系我们 | 网站律师 | 设为首页 | 关于小狼 | 违法和不良信息举报电话:022-23602087 | 举报邮箱:jubao@staff.enorth.cn | 举报平台

Copyright (C) 2000-2019 Enorth.com.cn, Tianjin ENORTH NETNEWS Co.,LTD.All rights reserved
本网站由天津北方网版权所有